Gebäudetransformation

heute.

Ob Wohnung oder Büro – Wir bauen für Nutzungsprofile, die es so nicht mehr gibt

Zwei Milliarden Aufzugsfahrten zeigen, wie sich Wohnen und Arbeiten verändern. Dies zeigen Daten, die Kone in 18 europäischen Städten...

heute.

Digitale Fernablesung – Zusammenspiel von Nachrüsttechnologie und NB-IoT-Konnektivität digitalisiert bestehende Geräte für die EED

Für die Fernwärmemessung verbindet der Connectivity-Spezialist Elvaco seine Retrofit-Module mit dem NB-IoT-Mobilfunknetz der Deutschen Telekom. Dadurch wird der vollständige...

heute.

Erbbaurecht statt Vergesellschaftung: bezahlbare Mieten langfristig sichern

Die Vergesellschaftung großer Wohnungsbestände ist aus Sicht des Deutschen Erbbaurechtsverbands der falsche Weg, um bezahlbaren Wohnraum zu sichern. Angesichts...

heute.

Erster Kommunikationspreis der Wohnungswirtschaft – Die Nominierten stehen fest!

Ob Mietermagazin, Internetauftritt oder Social Media: Gute Kommunikation informiert, schafft Vertrauen und stärkt das Miteinander in den Wohnquartieren. Mit...

heute.

Starkregen und Überschwemmung – was die aktuelle Entscheidung des OLG Düsseldorf für die Elementarschadenversicherung bedeutet

Starkregenereignisse stellen die Wohngebäudeversicherung zunehmend vor besondere Herausforderungen. Dabei reicht es für die Frage der Versicherungsleistung nicht aus, dass...

heute.

Lerninseln 2026: Eine Teilnehmerin: „Diese Woche hat mir gezeigt, dass persönliches Wachstum dort beginnt, wo die Komfortzone endet.“

Fachwissen bleibt in der Arbeitswelt unverzichtbar. Gleichzeitig verändern technologische und gesellschaftliche Entwicklungen, welche Kompetenzen im Berufsalltag gefragt sind. Umso...

heute.

Äste über dem Gartenzaun: Wann Nachbarn selbst schneiden dürfen

Ein Ast ragt über den Gartenzaun, Nadeln landen auf der Terrasse oder Zweige beeinträchtigen einen Weg: Bäume an der...

architektur

Konjunkturbefragung: Anhaltend angespannte Lage bei den Ingenieur- und Architekturbüros

Die Ergebnisse der diesjährigen bundesweiten Konjunkturbefragung unter Ingenieur- und Architekturbüros zeichnen weiterhin ein angespanntes Bild der Konjunktur. Bislang zeigen...

architektur

Der Wert des Vorhandenen

Liebe Leserinnen, liebe Leser. Was bewegt Bauherren, Wohnungsunternehmen, Architekten und Planer in diesen Zeiten? Vielleicht vor allem eine Frage: Wie...

architektur

Nachhaltigkeit bei Fenstern: Warum Warten und Reparieren oft besser ist als Austauschen

Nachhaltigkeit im Gebäudebestand wird häufig mit großen Sanierungsmaßnahmen verbunden: neue Fenster, neue Fassaden, neue Haustechnik. Doch nachhaltiges Bauen und...

architektur

Lärm- und Vogelschutz für die Wohntürme Louise und Marie – ein Blick nach Antwerpen

Die spektakuläre, gebäudehohe Glaswand zwischen den beiden Wohntürmen Louise und Marie in Antwerpen bildet nicht nur eine markante Verbindung...

architektur

Wohnwetterkarte 2026: Wohnungsbedarf sinkt – Wohnraummangel bleibt bestehen

Zum achten Mal stellen der Projekt- und Gebietsentwickler BPD (Bouwfonds Immobilienentwicklung) und das Analyseunternehmen bulwiengesa ihre gemeinsame Wohnwetterkarte vor....

architektur

Sechs Projekte mit „Hessische Preis für Innovation und Gemeinsinn im Wohnungsbau“ geehrt

Zum fünften Mal wurde der Hessische Preis für Innovation und Gemeinsinn im Wohnungsbau verliehen. Unter dem Motto „Mehr Ideen...

architektur

Starkes Signal für barrierefreies Wohnen in Bochum – GWV feierte Modernisierung in der „Grummer Oase“

Die Gemeinnützige Wohnungsverein zu Bochum eG (GWV eG) hat den erfolgreichen Abschluss der umfassenden Modernisierung ihrer Seniorensiedlung „Grummer Oase“...

architektur

Wernigerode: GWW setzt „Kunst am Bau“-Tradition mit drei internationalen Street-Art-Künstlern fort

„Wernigerode hat jetzt seinen „Banksy““, hieß es im März 2024 aus dem Hause der Gebäude- und Wohnungsbaugesellschaft Wernigerode mbH....

architektur

Lebendige Nachbarschaft in Kassel-Waldau – bunte Wandgemälde bauen Brücken

Die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt (NHW) wertet ihr Quartier sichtbar auf. Bewohnerinnen und Bewohner, Schulen und lokale Initiativen...

architektur

BGH – Streetart-Fassadengemälde in einer Gemeinschaft der Wohnungseigentümer

Der unter anderem für das Wohnungseigentumsrecht zuständige V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat entschieden, dass es zulässig sein kann, in...

architektur

Diskussion um Homeoffice: Führungskräfte können Mehrwert des Büroarbeitsplatzes nicht beziffern

Der Büroarbeitsplatz wird von Führungskräften hochgeschätzt. Doch den meisten fehlt die Fähigkeit, dessen Mehrwert genau zu beziffern. Das ist...

Betriebskosten aktuell

OLG Karlsruhe stärkt Eigentümerrechte bei sog. „Wohnungsstichen“

Das Oberlandesgericht Karlsruhe (Landesrecht BW - 6 W 15/26 | OLG Karlsruhe 6. Zivilsenat | 24. Juni 2026 |...

Betriebskosten aktuell

Keine ideologischen Luftschlösser

Von Andreas Breitner Spätestens seit den jüngsten Landtagswahlen steht die Frage von weiteren Eingriffen in den Wohnungsmarkt wieder auf der...

Betriebskosten aktuell

GModG – Immobiliengruppe Saarbrücken optimiert Anlagen gezielt mit dem digitalen Heizungskeller

Seit Juli ist das neue Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) in Kraft und löst das bisherige Heizungsgesetz ab. Für Wohnungsunternehmen bedeutet das:...

Betriebskosten aktuell

Heizen wird teurer – neuer Heizspiegel zeigt Sparpotenziale von bis zu 1.000 Euro pro Jahr

Die Heizkosten steigen wieder – und werden in den kommenden Jahren für viele Haushalte zur Dauerbelastung. Insbesondere das Heizen...

Betriebskosten aktuell

BGH: Kabelweiterleitung von Rundfunkprogrammen im Seniorenwohnheim ist nicht vergütungspflichtig

Der unter anderem für das Urheberrecht zuständige I. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat mit Urteil vom 3. September 2026 (...

Betriebskosten aktuell

Gasversorgung: Niedrige Speicherstände erhöhen das Preisrisiko

Die Gasversorgung in Deutschland rückt wieder stärker in den Fokus. Grund sind die aktuell niedrigen Füllstände der deutschen Gasspeicher....

Betriebskosten aktuell

60 Meter bis zur Müllabfuhr sind zumutbar

Können Müllfahrzeuge nicht gefahrlos zu den einzelnen Grundstücken gelangen, darf die Entsorgung des Mülls an zentralen Stellen erfolgen, zum...

Betriebskosten aktuell

Kommunale Wasserversorger: „Wir müssen jetzt in die Infrastruktur investieren“

Deutschlands Trinkwasserversorgung ist sicher – noch. Doch zunehmende Trockenperioden, sinkende Grundwasserstände und veränderte Niederschlagsmuster stellen Wasserversorger vor neue Herausforderungen. Um...

Betriebskosten aktuell

AG Berlin-Schöneberg: Wirtschaftlichkeitsgebot gilt auch bei Versicherungsabschluss

Ein Versicherungsvertrag, der Kosten i.H.v. 0,36 - 0,45 Euro/m²/Monat verursacht, obwohl in Berlin durchschnittlich nur 0,23 Euro pro Quadratmeter...

Gebäudetransformation

Die große Lücke – und was wir heute schon dagegen tun können

Liebe Leserinnen, liebe Leser. Die Energiewende im Gebäude hat ein Problem: Zwischen dem, was klimapolitisch erreicht werden muss, und dem,...

Gebäudetransformation

Die große Ziellücke: Warum der Gebäudesektor intelligente Steuerung für die Energiewende braucht

Von Dr. Dirk Then, CEO der noventic group Die Anforderungen an den Gebäudesektor steigen – während der wirtschaftliche Spielraum vieler...

Gebäudetransformation

Jenseits des Vermieter-Mieter-Dilemmas: Gemeinsame Interessen statt getrennter Nutzen

Mietparteien und Bestandshalter teilen ein zentrales Interesse: Wärme soll bedarfsgerecht bereitgestellt werden

Gebäudetransformation

Heizungsoptimierung im Bestand: Erst analysieren, dann investieren

Von Thomas Ahlborn, Leitung Unternehmenskommunikation der KALO Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz hat die Bundesregierung zentrale Vorgaben für die Wärmeversorgung von Gebäuden...

Gebäudetransformation

Vom Smart Meter zum Smart Energy Building: Warum die Gebäudetransformation mit Daten beginnt

Photovoltaik auf dem Dach, Wärmepumpe im Keller, Wallbox in der Tiefgarage: Mit der zunehmenden Elektrifizierung werden Gebäude zu aktiven Bestandteilen des Energiesystems. Werden die einzelnen Anlagen unabhängig voneinander geplant und optimiert, bleibt jedoch ein wesentlicher Teil ihres Potenzials ungenutzt. Entscheidend ist ihr intelligentes Zusammenspiel im Gebäude und, wo möglich und sinnvoll, über dessen Grenzen hinaus. Die Grundlage dafür sind verlässliche Energiedaten.

Gebäudetransformation

Heizungsmonitoring: Was bei der Umlage von Monitoringkosten zu beachten ist

Digitales Heizungsmonitoring schafft Transparenz über den tatsächlichen Betrieb einer Heizungsanlage und kann bislang unerkannte Effizienzpotenziale sichtbar machen. Doch mit seinem Einsatz stellt sich für Vermieter und Wohnungsunternehmen zugleich eine ganz praktische Frage: Wer trägt die damit verbundenen Kosten?

heute.

Netzentgelte von Solarstrom – Zwei Häuser, dieselbe Anlage, der zehnfache Preis

Ein Entwurf der Bundesnetzagentur entscheidet über die Netzentgelte von Solarstrom im Mehrfamilienhaus und zwar danach, wie die Zähler im...

Editorial

Klimaziele hier, Verkaufssorgen dort – und wer denkt an 2027?

Liebe Leserinnen. Lieber Leser. Auch diese drei Themen bewegen die Wohnungswirtschaft und ihre Mieter in diesem Monat besonders. Auf den...

heute.

Winter 2026/27 – Gasspeicher so leer wie seit Jahren nicht: Wohnungswirtschaft warnt vor Risiken für Millionen Mieterhaushalte

Die deutschen Erdgasspeicher gehen mit einem historisch niedrigen Füllstand in den Winter 2026/27. Zum 11. August 2026 waren sie...

heute.

Wien Alt-Erlaa: GESIBA startet thermisches Sanierungsprojekt für 3.000 Wohnungen

Der Wohnpark Alt-Erlaa, Heimat von rund 9.000 Menschen, zählt zu den bekanntesten und größten Wohnanlagen des Landes. Exakt fünf...

heute.

GWH und EIB vereinbaren 200-Millionen Euro-Finanzierung für energieeffiziente und bezahlbare Wohnungen

GWH Wohnungsgesellschaft und Europäische Investitionsbank (EIB) stellen gemeinsam die Weichen für mehr bezahlbaren und energieeffizienten Wohnraum: Das langfristige Darlehen...

heute.

Wohnungen der VW Immobilien – vdw-Verbandsdirektorin Dr. Susanne Schmitt appelliert: „Soziale Verantwortung nicht der Rendite opfern!“

Die Volkswagen AG hat im Zuge ihrer Sanierungsüberlegungen den Verkauf von rund 10.000 Wohnungen in und um Wolfsburg ins...

heute.

Dank Photovoltaik – Stromkosten 2025 um 15,7 Milliarden Euro niedriger

Der Ausbau der Solarenergie senkt die Stromkosten in Deutschland inzwischen um Milliardenbeträge. Ohne die heute erreichten rund 20 Prozent...

heute.

Auf Zeit wohnen – Urteile zu befristeten Mietverträgen

Der unbefristete Mietvertrag ist in Deutschland die Regel. Wer Wohnraum nur für einen bestimmten Zeitraum vermieten möchte, muss dagegen...

heute.

„Einfach starten“ – Wie die GWG Kassel KI einsetzt

Der digitale Transformationsprozess hat durch Künstliche Intelligenz eine neue Dynamik bekommen. In kurzer Zeit wurden für die Wohnungswirtschaft neue...

heute.

„Masterplan Wärmewende“ fordert Niedersachsens soziale Wohnungswirtschaft von Ministerpräsident Olaf Lies

Der Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Niedersachsen Bremen (vdw) fordert Ministerpräsident Olaf Lies auf, schnellstens einen „Masterplan Wärmewende“ für...

heute.

Innovation am Bau: Neue Baustoffe zwischen Klimaschutz und Schadenprävention

Welche Materialien brauchen wir im Zusammenhang mit Klimawandel und Zukunftsfähigkeit? Und wie kann belastbares Praxiswissen aus Schäden und kluge...

Forum Leitungswasser

Günstig installiert, teuer bereut

Nachdem die alte Geschirrspülmaschine in der Mietwohnung einer vierköpfige Familie nicht mehr richtig funktionierte, entschied sich der Vermieter kurzerhand...

Forum Leitungswasser

Wasser ganzheitlich denken

Sehr geehrte Leserin, sehr geehrter Leser, was haben eine falsch angeschlossene Geschirrspülmaschine, Blei im Trinkwasser, die Nutzung von Grau- und...

Forum Leitungswasser

Wenn nach dem Urlaub das Haus unter Wasser steht

Im Spülenunterschrank platzt ein flexibler Schlauch zur Küchenarmatur. 25 Liter Wasser pro Minute strömen aus; das sind 1,5 Kubikmeter...

Forum Leitungswasser

10. September – VdS-Fachtagung „Verhütung von Leitungswasserschäden“ – auch Online

Leitungswasserschäden entwickeln sich für Wohnungsunternehmen zunehmend von einem klassischen Versicherungsthema zu einer zentralen Managementaufgabe. Fachkräftemangel, steigende Sanierungskosten und begrenzte...

Forum Leitungswasser

Urbane Wasserinfrastruktur der Zukunft: Pilotprojekt in Lünen

Regenwasser und Grauwasser aus Duschen oder Waschbecken geht bisher oft ungenutzt verloren. Ein Forschungs- und Demonstrationsprojekt in einem Wohnviertel...

Forum Leitungswasser

Die Wasserfilterpatrone: An der Verschraubung des Kopfes ist die O-Ringdichtung verrutscht

Installationsfehler sind nach der Statistik des IFS die häufigste Ursache für Leitungswasserschäden. Oft entstehen Leckagen zum Beispiel, weil bei...

Forum Leitungswasser

Dürre – das unterschätzte Versicherungsrisiko | Teil 1

Wenn der Boden unter dem Haus trocknet: Bringt Dürre einen neuen Gebäudeschaden? Von Dr. Georg Scholzen und Gerd Warda In Frankreich...

Forum Leitungswasser

Hebeanlage im Keller – Kein Gedanke an den Störfall

In einem Wohnhaus wurde mit dem Einbau eines neuen Badezimmers im Keller auch eine Hebeanlage installiert. Ein halbes Jahr...

Forum Leitungswasser

Die unsichtbare Altlast: Anhaltende Bleibelastung in deutschen Haushalten trotz Totalverbot

Seit dem 12. Januar 2026 sind Bleirohre in deutschen Trinkwasserinstallationen gesetzlich verboten (vgl. § 17 Abs. 2 TrinkwV). Eigentümer:innen...

heute.

Daniel von Schamann zum 1. Januar 2027 in die Geschäftsführung der NHW berufen

Der Aufsichtsrat der Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt (NHW) hat Daniel von Schamann zum 1. Januar 2027 in die...

heute.

EEG-Reform droht Energiewende im Mehrfamilienhaus auszubremsen

Die geplante Novelle des Erneuerbare-Energien-Gesetzes (EEG) 2027 droht den Ausbau von Photovoltaikanlagen auf Mehrfamilienhäusern erheblich zu erschweren. Der Ausstieg...

Editorial

Hitze, Niedrigwasser, Energiewende: Die Bundesregierung muss diese Themen verbinden

Liebe Leserinnen, liebe Leser. Deutschland erlebt einen Sommer, der zeigt, wie unmittelbar der Klimawandel die Wohnungswirtschaft erreicht. Temperaturen von mehr...

heute.

Mieterstromprojekt in Hamburg: 476 PV-Module erzeugen 181.000 Kilowattstunden Strom

Während die Strompreise seit Jahren tendenziell steigen, startet in Hamburg-Lokstedt ein Projekt, das lokal erzeugten Solarstrom vom Dach für...

heute.

BEG-Förderung gekürzt: Wenn aus Klimaplänen plötzlich Rechenaufgaben werden – Beispiele aus Niedersachsen

Von Hildesheim bis Bremerhaven reagieren Wohnungsunternehmen sehr unterschiedlich auf die kurzfristig geänderte Bundesförderung für effiziente Gebäude. Während einige Unternehmen...

heute.

Magdalena Strasburger: Sektorenkopplung in der Wohnungswirtschaft – Wirtschaftlichkeit? Teil 3

Eine übergeordnete Logik braucht, wer Photovoltaik, Speicher, Wärmepumpe und Wallbox gleichzeitig betreibt. Die Sektorenkopplung liefert sie. Wir von der...

heute.

Magdalena Strasburger: Sektorenkopplung in der Wohnungswirtschaft – Wie? Teil 2

Wer Photovoltaik, Speicher, Wärmepumpe und Wallbox gleichzeitig betreibt, braucht eine übergeordnete Logik. Die Sektorenkopplung liefert sie. Wir von der...

heute.

Vorsteuerabzug bei Immobiliensanierungen: BFH konkretisiert Anforderungen an Nutzungskonzept und Dokumentation

Der Bundesfinanzhof (BFH) hat umfangreiche Immobiliensanierungen und deren umsatzsteuerliche Behandlung präzisiert. Im Fokus der Entscheidung stehen insbesondere die Auswirkungen...

heute.

Vom Versicherungsthema zur Managementaufgabe – der Leitungswasserschaden

Leitungswasserschäden gehören zu den teuersten und zugleich hartnäckigsten Schadenfeldern in der Wohnungswirtschaft. Doch angesichts von Fachkräftemangel, steigenden Sanierungskosten und...

heute.

BGH – Zum Anspruch eines Wohnungseigentümers auf Einbau eines Klima-Splitgeräts

Der V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat mit Urteil vom 17. Juli 2026 - V ZR 162/25 entschieden, dass ein...

heute.

Hitzewellen: Klimaanlagen, statt Strategien für hitzeresiliente Gebäude und Städte – reicht das?

Deutschland erlebt immer häufiger und länger anhaltende Hitzewellen. Die Reaktion darauf fällt bislang jedoch vor allem technisch aus. Immer...

heute.

Läuten, beten, singen – Wenn Religionsausübung und Nachbarrechte kollidieren

Die freie Religionsausübung ist verfassungsrechtlich ein hohes Gut in Deutschland. Das beweist schon ihre Aufnahme ins Grundgesetz an zentraler...

heute.

Die Photovoltaikversicherung – Warum ist sie wichtig?

In einer zunehmend grünen und nachhaltigen Welt ist die Nutzung von Photovoltaikanlagen ein wichtiger Schritt für Wohnungsunternehmen, um nicht...

heute.

Aareon Forum 2026: KI-Best-Practices und Netzwerken

Spannende Impulse und Best-Practices rund um KI sowie ausreichend Gelegenheit zum Netzwerken stehen im Mittelpunkt des diesjährigen Aareon Forum...

heute.

Seereport 2026: Immobilien am Wasser zeigen sich wertstabil

Seenlagen zählen seit jeher zu den exklusivsten Wohnstandorten. Dabei ist ein Zuhause am See für viele Menschen mehr als...

Betriebskosten aktuell

LG München I: Vermieter kann Guthaben auch nach Abrechnungsfristablauf korrigieren

Das Mietrecht (hier: § 556 Abs. 3 S. 3 BGB) schließt eine nachträgliche Abrechnung zulasten des Mieters nicht aus,...

Betriebskosten aktuell

Ernüchterung und Warnung

Von VNW-Direktor Andreas Breitner. In Schleswig-Holstein und Hamburg sind im vergangenen Jahr deutlich weniger Wohnungen fertiggestellt worden als im Jahr...

Betriebskosten aktuell

Gebäudemodernisierungsgesetz: Neue Kostenregeln für Vermieter und Mieter – was ist zu tun?

Das CO₂-Kostenaufteilungsgesetz wird erstmals seit seinem Inkrafttreten im Jahr 2023 grundlegend erweitert. Bereits seit 2023 können Vermieter den in...

Betriebskosten aktuell

LG Berlin II: Kopplung des Gaspreises an den Index zulässig

Das hat das Landgericht Berlin II (Az. 63 S 121/25) mit Urteil vom 18. November 2025 entschieden. Das Gericht bestätigte: Wird...

Betriebskosten aktuell

Klimaanlagen: VNW-Direktor Andreas Breitner warnt vor Hektik und Hysterie

„Wer Mieterinnen und Mietern vorschlägt, sich privat mobile Klimageräte zuzulegen, handelt kurzsichtig“, sagt der Direktor des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen...

Betriebskosten aktuell

In mehr als jeder zweiten Großstadt liegen die Mieten unter 10 Euro pro Quadratmeter

Eine aktuelle Auswertung von ImmoScout24 zeigt, welche Städte unter den 71 kreisfreien deutschen Großstädte vergleichsweise moderate Mieten aufweisen: In 37...

Betriebskosten aktuell

Prüfbericht des Expertenrates für Klimafragen (ERK) – Klimaschutzprogramm 2026 schließt Ziellücken nicht

Über die Rolle und die Berichte des des Expertenrates für Klimafragen (ERK) haben VNW und GdW wiederholt informiert. Der...

heute.

Müllgebührenranking 2026: Flensburg ist günstigste Großstadt – Bergisch Gladbach am teuersten

Die Müllgebühren in Deutschlands Großstädten unterscheiden sich weiterhin erheblich. Das zeigt das heute vorgestellte Müllgebührenranking, das das Institut der...

Editorial

Billigbauen reicht nicht, denn über bezahlbares Wohnen entscheidet die 2. oder gar 3. Miete

Liebe Leserinnen, liebe Leser. Die Zahlen sprechen eine deutliche Sprache. Im Jahr 2026 werden in Deutschland voraussichtlich nur noch rund...

heute.

Leitungswasserschäden: Vom Versicherungsthema zur Managementaufgabe

Dr. Georg Scholzen im Gespräch mit Wohnungswirtschaft heute. Chefredakteur Gerd Warda Leitungswasserschäden gehören zu den teuersten und zugleich hartnäckigsten Schadenfeldern...

heute.

Die Sonne „anzapfen“ – Rechtsprechung zum Thema Balkonkraftwerke

Es ist längst nicht mehr nur für Hausbesitzer möglich, mit großen Solarpanelen auf dem Dach von der Sonnenenergie zu...

heute.

Wohn-Investitionen wandern immer stärker in den Bestand statt in den Neubau

Die sozial orientierte Wohnungswirtschaft warnt: Ihre Investitionskraft fließt immer stärker in Erhalt, Klimaschutz und Umbau des Bestands – und...

heute.

Familienheim Freiburg wirtschaftet solide und investiert überdurchschnittlich in den Bestand

Im vergangenen Jahr haben die Investitionen der Baugenossenschaft Familienheim Freiburg in Neubau und Bestand mit 14,5 Mio. Euro erneut...

heute.

Angesichts zahlreicher Herausforderungen wird KI zur idealen Lösung

Technologische Entwicklungen, die unser tägliches Leben und Arbeiten auf ein neues Niveau heben, sind nichts Neues. Die Art und...

heute.

Arbeitskreis der Oberen Gutachterausschüsse: 198 Milliarden Euro flossen 2025 in den Kauf von Wohnimmobilien

Der deutsche Immobilienmarkt hat nach dem Einbruch infolge der Zinswende weiter Fahrt aufgenommen. 2025 stiegen sowohl die Zahl der...

heute.

Die Gewinner des DW-Zukunftspreises der Immobilienwirtschaft 2026: GWL Lippstadt, jenawohnen, GWG Tübingen, wagnisWEST

„Wohnen⁺: Mehr als vier Wände – Innovative Services für modernes Mieten“, unter diesem Motto haben Wohnungs- und Immobilienunternehmen aus...

Forum Leitungswasser

Wohnungswirtschaft und Versicherungswirtschaft: Partner für resiliente Bestände

Von Dr. Georg Scholzen Die Herausforderungen des Klimawandels lassen sich weder von der Wohnungswirtschaft noch von der Versicherungswirtschaft allein bewältigen....

Forum Leitungswasser

Feuchteschäden entstehen nicht erst durch Wasser – sondern durch fehlende Voraussicht

Liebe Leserin, liebe Leser. Wasserschäden beginnen selten mit einem Rohrbruch. Sie entstehen meist viel früher – durch Entscheidungen, die nicht...

Forum Leitungswasser

Wärmepumpe – Eine Explosion ist unwahrscheinlich

Nach den mehrtägigen Stromausfällen im Südwesten Berlins Anfang des Jahres häuften sich in den Medien die Schlagzeilen über eine...

Forum Leitungswasser

Leitungswasserschäden – Prävention wird zur strategischen Aufgabe

Leitungswasserschäden zählen zu den größten Schadenrisiken in Wohngebäuden – und ihre wirtschaftliche Bedeutung wächst weiter. Steigende Baukosten, komplexere Gebäudetechnik...

Forum Leitungswasser

Wasserzähler mit Wollmantel

In seinem Keller stand Wasser, bemerkte der Eigentümer einer Doppelhaushälfte an einem Wintertag. Es musste aus der anderen Haushälfte...

Forum Leitungswasser

Digitale Schadensdetektoren und Smart Metering: Wie Gebäude von intelligenter Wasserüberwachung profitieren

Wasser wird in Europa zunehmend zu einer strategischen Ressource. Gleichzeitig verursachen unerkannte Leckagen in Gebäuden jedes Jahr erhebliche Wasserverluste...

Forum Leitungswasser

Schimmelschäden in Wohnräumen – Ursachen und Prävention

Eine Mieterin klagt über Feuchtigkeit und Schimmelbefall in ihrer Wohnung. Sie vermutet Baumängel. Als sie die Miete mindert, kommt...

Forum Leitungswasser

Kunststoff oder Metall – Spezifische Schwachstellen

Kunststoff hat gegenüber Metallen in Heizungs- und Trinkwasserinstallationen Vor- und Nachteile. Insbesondere der Wegfall des Korrosionsrisikos ist ein starkes...

Forum Leitungswasser

Sommerhitze, Lüften und Schimmel: Warum trockene Luft nicht immer trocken bleibt

Steigende Außentemperaturen, gut gedämmte Gebäude und immer häufiger auftretende Hitzewellen stellen Bewohner vor ein scheinbar widersprüchliches Problem: Einerseits sollen...

Gebäudetransformation

Endspurt Fernablesung: Was Wohnungsunternehmen jetzt klären müssen

Ab dem 1. Januar 2027 wird aus einer technischen Umrüstpflicht ein handfestes Abrechnungs- und Haftungsthema. Auf dem DEUMESS-Fachkongress in...

Gebäudetransformation

Fernablesung: Die Frist endet. Die Transformation beginnt.

Liebe Leserin, lieber Leser, bis Ende 2026 müssen nicht fernablesbare Ausstattungen zur Verbrauchserfassung in vielen Beständen nachgerüstet oder ausgetauscht sein....

Gebäudetransformation

Magdalena Strasburger: Sektorenkopplung in der Wohnungswirtschaft – Was? Teil 1

Wer Photovoltaik, Speicher, Wärmepumpe und Wallbox gleichzeitig betreibt, braucht eine übergeordnete Logik. Die Sektorenkopplung liefert sie. Wir von der...

Gebäudetransformation

Die nächste Stufe der Gebäudetransformation: Warum der Betrieb wichtiger wird als die Technik

Wärmepumpen, Photovoltaik, Speicher und digitale Gebäudetechnik verändern die Wohnungswirtschaft grundlegend. Doch die eigentliche Herausforderung liegt nicht mehr im Einbau...

Gebäudetransformation

Wärmepumpen im Bestand: Warum die Heizkostenabrechnung neu gedacht werden muss

Die Wärmewende verändert nicht nur die Technik im Heizungskeller. Sie verändert auch die Regeln der Heizkostenabrechnung. Auf dem DEUMESS-Fachkongress...

Gebäudetransformation

Vom Abrechnungsdienstleister zum Datenpartner

Warum Wohnungsunternehmen die Digitalisierung der Messdienste strategisch nutzen sollten Die Digitalisierung der Messdienstbranche wird häufig als technisches Thema betrachtet. Tatsächlich...

Gebäudetransformation

KI braucht Gebäudedaten

Auf dem Deumess-Fachkongress in Würzburg zeigte Stephanie Kreuzpainter, warum künstliche Intelligenz für die Wohnungswirtschaft vor allem eine Datenfrage ist...

heute.

Entscheidungs-Turbo in Bauämtern senkt Baukosten statt neue Strukturen schaffen

Von Gerd Warda Deutschland will wieder bauen. Bezahlbar, schneller, einfacher. Auf der Investorenkonferenz des Bundes in Frankfurt am Main stellte...

heute.

NEUE LÜBECKER mit Fokus auf den Bestand für bezahlbares und zukunftsfähiges Wohnen

Im Jahr 2025 investierte die NEUE LÜBECKER insgesamt 83,7 Mio. € in Bau- und Instandhaltungsmaßnahmen. Den größten Anteil stellte...

Editorial

Bezahlbares Wohnen entsteht nicht im Wartesaal der Bürokratie

Liebe Leserinnen. Lieber Leser. Wer über bezahlbares Wohnen spricht, darf nicht nur über Mieten sprechen. Er muss über Grundstücke reden,...

heute.

Wohnbau Lützen: Hohe Mieterzufriedenheit bestätigt, gezielte Verbesserungen bereits in Planung

Die Wohnbau Lützen (WBL) hat eine umfassende sowohl quantitative als auch qualitative Mieterbefragung durchgeführt und ausgewertet. Die Ergebnisse zeigen...

heute.

Berlin: degewo-Geschäftsbericht 2025 – Verantwortung für Berlin in bewegten Zeiten

Das Geschäftsjahr 2025 stand für degewo ganz im Zeichen von Wandel und Verantwortung. Trotz eines herausfordernden Marktumfelds hat das...

heute.

Berlinovo, degewo, GESOBAU, Gewobag, HOWOGE, WBM, STADT UND LAND unterzeichnen Roadmap 2.0

Die sieben landeseigenen Wohnungsunternehmen haben am 5. Juni 2026 gemeinsam mit dem Berliner Senat die „Roadmap 2.0" unterzeichnet. Sie...

heute.

Berlin: WBM setzt strategischen Wachstumskurs erfolgreich fort

Die WBM richtet ihren Wachstumskurs konsequent auf die langfristige Entwicklung Berlins aus. Der Geschäftsbericht 2025 zeigt, wie das Unternehmen...

heute.

Serielles Sanieren: Ausschreibung für neue GdW-Rahmenvereinbarung startet Ende Juni

Die Wohnungswirtschaft steuert zielstrebig auf einen wichtigen Meilenstein beim seriellen Sanieren zu: Die Ausschreibung für die neue Rahmenvereinbarung „Serielles...

heute.

In mehr als jeder zweiten Großstadt liegen die Mieten unter 10 Euro pro Quadratmeter

Abseits der teuren Metropolen gibt es weiterhin viele kreisfreie Großstädte mit deutlich niedrigeren Angebotsmieten. Eine aktuelle ImmoScout24-Auswertung der 71...

heute.

Aareon Summit 2026: Intelligent Perspektiven schaffen

Der Aareon Summit auf dem EUREF-Campus Düsseldorf rückte das Thema Künstliche Intelligenz und Zukunftsfähigkeit in den Fokus. Branchenexpertinnen und...

heute.

Weckruf für den Wohnungsbau aus Brüssel: EU-Kommission mahnt Reformen an

Die Europäische Kommission hat im Rahmen des Europäischen Semesters ihre länderspezifischen Empfehlungen für Deutschland vorgelegt. Diese bestätigen zentrale Forderungen...

heute.

Stadtwerke Husum beauftragen Machbarkeitsstudie für Tiefengeothermie

Tiefengeothermie könnte zukünftig eine wichtige Quelle für die Wärmeversorgung in Husum und Umgebung sein. Ob wirklich gebohrt werden kann,...

architektur

Bauen unter Kostendruck: Wie die Wohnungswirtschaft den digitalen Hebel nutzen kann

Von Christian Elsholz, Partner Capital Projects & Infrastructure bei PwC Deutschland Seit 2021 hat sich der Einfluss geopolitischer und wirtschaftlicher...

architektur

Anders bauen reicht nicht – wir müssen auch anders beauftragen

Liebe Leserinnen, liebe Leser. Der Mangel an bezahlbarem Wohnraum zählt zu den größten gesellschaftlichen Herausforderungen unserer Zeit. Die Diskussionen darüber...

architektur

Agenda Stadt grün-blau – Umsetzung gestalten, Wirkung entfalten!

Es war ein langer Weg und bedurfte konsequenter Dialoge, in einem nahezu 30jährigen Prozess ein praxisorientiertes Handlungsprogramm zur strategischen...

architektur

Leipzig-Connewitz: Moderne ALDI Filiale und 75 Mikrowohnungen entstehen

ALDI Nord plant im Umfeld des Bahnhofs Leipzig‑Connewitz ein Bauprojekt mit städtebaulichem Mehrwert. Ziel ist es, dem historischen Areal...

architektur

Bauämter sind der größte Engpass für Bauen in Deutschland

Die Bauämter sind der größte Engpass für Bauen in Deutschland, heißt es im „United Interim Wirtschaftsreport 2026“. Der Bericht...

architektur

Energy Sharing gestartet – aber Hindernisse bleiben

Mit dem Start des Energy Sharing in Deutschland kommt die Energiewende bei der gemeinschaftlichen Nutzung von Solarstrom einen wichtigen...

architektur

Rathaus Geisweid: Energetische Sanierung erfolgreich abgeschlossen

Die energetische Sanierung des Rathaus Geisweid der Stadt Siegen ist erfolgreich abgeschlossen. Mehr als 500 Fenster des denkmalgeschützten Verwaltungsgebäudes...

architektur

Bau-Qualität ist wichtig, denn erste Monate nach Übergabe entscheidend für wirtschaftlichen Erfolg

In den vergangenen Jahren wurden verstärkt Gewerbe- und Wohnimmobilien fertiggestellt und in den Bestand überführt – ein Resultat davon,...

architektur

Wenn Bauprojekte scheitern: vom Planungsfehler zum Millionenschaden

Zu Beginn eines neuen Bauprojekts scheint alles nach Plan zu laufen: reibungslose Abstimmungen zwischen den Gewerken, strukturierte Abläufe und...

architektur

Perspektive für Innenstädte: Wohnen und Arbeiten im ehemaligen Ladenlokal

Wie können leerstehende Geschäfte wieder mit Leben gefüllt werden? Eine Antwort gibt ein Projekt der Universität Kassel mit der...

architektur

BelForm und Hochschule Biberach: Wie aus leeren Büros neue Wohnformen werden

Prof. Dr. Thomas Beyerle, Professor für BWL Bau & Immobilien an der Hochschule Biberach, hat gemeinsam mit BelForm, dem...

architektur

Modell-Campus ringberlin: GASAG-Gruppe macht mit DATA2HEAT Rechenzentrumswärme nutzbar

Auf dem Modell-Campus ringberlin startet ein zukunftsweisendes Energieprojekt der GASAG Solution Plus: In Kooperation mit DATA2HEAT wird ringberlin eines...

Betriebskosten aktuell

BGH: Heizungsumstellung von Öfen auf Wärmelieferung – Was zahlt der Mieter?

Der unter anderem für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat am 20. Mai 2026 in zwei Verfahren...

Betriebskosten aktuell

Ins Herz der sozialen Wohnungswirtschaft

Von VNW-Direktor Andreas Breitner Es vergeht derzeit kaum eine Woche, in der keine neue „Hiobsbotschaft“ aus dem Berliner Politikbetrieb bekannt...

Betriebskosten aktuell

Keine Pflicht zur Zahlung: Rückbaukosten für Fernwärmeanschlüsse unzulässig

Die Verbraucherzentrale Niedersachsen hat BS Energy erfolgreich abgemahnt: Kostenforderungen für den Rückbau von Fernwärmeanschlüssen gegenüber Verbraucherinnen und Verbrauchern sind...

Betriebskosten aktuell

Berlin Mai 2026: Gesetze die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft verändern – Was passiert wann?

Die vergangene Woche war für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft weniger eine Woche neuer großer Beschlüsse als eine Woche der...

Betriebskosten aktuell

Energiepreise im Krisenmodus – wer keine Strategie hat, zahlt drauf

Die Energiemärkte bleiben nervös – und geopolitische Entwicklungen wirken sich oft schneller aus als erwartet. Die jüngste Eskalation im...

Betriebskosten aktuell

Effizientes Betriebskostenmanagement mit Hilfe der „Geislinger Konvention“

Stetig steigende Betriebskosten belasten nicht nur die Mieter, sondern auch die Unternehmen der Wohnungswirtschaft, denn nicht alle Betriebskosten können...

Betriebskosten aktuell

AG Hamburg-Bergedorf: Umlage neuer Betriebskosten

Das Amtsgericht Hamburg-Bergedorf hat mit Urteil vom 21. Juli 2022, Az.: 409 C 172/21 entschieden, dass neue – früher...

Betriebskosten aktuell

Mietrechtsstreitigkeiten steigen – Betriebskosten auf Platz 3

Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes ist die Zahl der Mietrechtsstreitigkeiten vor Gericht im Jahr 2024 deutlich gestiegen. 197.092 Mal...

Betriebskosten aktuell

Die blockierte Quartierswende – Warum das neue „Energy Sharing“ die Wohnungswirtschaft im Stich lässt

Von Julian Schulz Am 1. Juni 2026 tritt mit dem neuen § 42c des Energiewirtschaftsgesetzes (EnWG) eine Reform in Kraft,...

energie Titelstory

Quartierspeicher: Technik ist einsatzbereit, aber rechtliche Hürden bremsen die Umsetzung

Strom dort nutzen, wo er erzeugt wird: Im Rahmen eines Forschungsprojekts untersuchte ein interdisziplinäres Team unter der Leitung der...

energie.

Energiewende ausgebremst: Wie Politik und Regulierung effiziente Lösungen verhindern

Liebe Leserinnen, liebe Leser. Die Energiewende scheitert längst nicht mehr an fehlender Technologie. Sie scheitert an politischen Fehlentscheidungen, regulatorischer Mutlosigkeit...

energie.

VDE FNN: Niederspannungsnetze zukunftssicher und kundenfreundlich ausgestalten

Ob steigende Zahl von Netzanschlüssen, Digitalisierung von Betriebsmitteln oder Einbindung von KI: Netzbetreiber, Industrie und Handwerk sind durch die...

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Neue fossile Heizung kostet Vermieter 275 Euro im Jahr mehr – pro Wohnung

Neue Gas- und Ölheizungen sollen nach den Plänen der Bundesregierung zwar wieder erlaubt sein, könnten aber teuer werden. Sie...

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Angebotsvergleich bei Wärmepumpen zeigt enorme Unterschiede bei Preis und Leistung

Viele Hauseigentümerinnen und -eigentümer in Niedersachsen stehen aktuell vor der Frage, wie sie ihre alte Heizungsanlage zukunftsfähig ersetzen können....

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Rechenzentrumsstrategie der Bundesregierung: Starkes Signal für den Ausbau, schwaches Signal für die Nachhaltigkeit

Von Philip Grawe, Geschäftsführer bei Prior1 Es war ein langer Anlauf. Erst am 18. März 2026 verabschiedete die Bundesregierung ihre...

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Stromausfall: Welche Solaranlagen liefern Notstrom?

Das deutsche Stromsystem ist eines der stabilsten der Welt. Im Durchschnitt ist ein Haushalt nur rund zwölf Minuten im...

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Klimaneutral bis 2035: Düsseldorf plant umfassende Wärmewende

Die Agentur für Erneuerbare Energien e. V. (AEE) zeichnete die nordrhein-westfälische Landeshauptstadt Düsseldorf als Energie-Kommune des Monats März 2026...

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EGIS eG – Bayerns größte Energiegenossenschaft in Bürgerhand

Die Energiegenossenschaft Inn-Salzach eG (EGIS eG) hat mehr Mitglieder als jede andere Energiegenossenschaft in Bayern gewinnen können. 3.373 Menschen...

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Görlitz auf dem Weg zur klimaneutralen Stadt

Wie kann der Wandel zur klimaneutralen Stadt gelingen und welche Rolle spielen dabei der Wissensaustausch und das Zusammenwirken vieler...

heute.

Berliner BäumePlus-Gesetz – Prof. Dr. habil. Hartmut Balder analysiert die Situation, Pro und Contra.

Am 3. November 2025 hat das Berliner Abgeordnetenhaus mit dem sogenannten „BäumePlus-Gesetz“ bundesweit Neuland betreten und erstmals ein Klimaanpassungsgesetz...

Editorial

Warum verbinden Bundeswehrflächen, New Work und Stadtbäume „Bezahlbares Wohnen“?

Liebe Leserinnen, liebe Leser. Die Diskussion über bezahlbares Wohnen wird in Deutschland oft auf eine einfache Formel reduziert: Es müsse...

heute.

Norddeutsche Bundesländer brauchen einen „Masterplan Konversion“

Die sozialen Vermieter Norddeutschlands haben die Landesregierungen in Kiel, Schwerin und Hamburg aufgefordert, umgehend einen „Masterplan Konversion“ zu erarbeiten....

heute.

Hohe Abschlagszahlungen erschweren Wohnungssuche

Die Wohnungssuche wird für viele Menschen zur finanziellen Hürde – nicht nur wegen steigender Mieten. Eine aktuelle Umfrage im...

heute.

Mehr als ein Büro: Wie Aareon Arbeit neu denkt

Ein neues Bürogebäude allein verändert nicht direkt die Arbeitswelt, aber es macht sichtbar, wie ernst es dem Unternehmen mit...

heute.

Acht Urteile zum Themenkreis Terrasse, Loggia und Balkon

Allmählich beginnen die Menschen wieder damit, ihre Gartenmöbel aus dem Winterschlaf zu wecken, sie abzustauben und nach draußen zu...

heute.

Gemeinsam gegen den Müll: Engagement für ein sauberes Kassel

Müllvermeidung und -entsorgung sind gesamtgesellschaftliche Herausforderungen und nicht mehr alleinige Aufgaben von Wohnungsgesellschaften. Die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt...

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