Top Thema: Betriebskostenrecht
LG Berlin II: Kopplung des Gaspreises an den Index zulässig
Das hat das Landgericht Berlin II (Az. 63 S 121/25) mit Urteil vom...
AG Berlin Wedding: Berliner Betriebskostenübersicht belegt nicht immer Verstoß gegen Wirtschaftlichkeitsgebot
Ein Verstoß gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot kann nicht durch die Bezugnahme auf...
Urteil des Monats: Betriebskosten-Vorauszahlung nicht ständig ändern
Die Anpassung der Betriebskosten-Vorauszahlung im Rahmen eines Mietverhältnisses ist pro Abrechnung...
Kommentar
Ernüchterung und Warnung
In Schleswig-Holstein und Hamburg sind im vergangenen Jahr deutlich weniger Wohnungen fertiggestellt worden als im Jahr 2024. In Schleswig-Holstein wurden 8.942 Wohnungen übergeben. Das ist ein Rückgang um 2.091 Wohnungen bzw. 19,0 Prozent. In Hamburg lag die Zahl der fertiggestellten Wohnungen bei 5.976. Das sind 2.343 Wohnungen bzw. 28 Prozent weniger als 2024. Das teilte das Statistikamt Nord am Freitag mit...
Andreas Breitner, Vorstand und Verbandsdirektor, Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW)
Kommentar
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LG München I: Vermieter kann Guthaben auch nach Abrechnungsfristablauf korrigieren
Das Mietrecht (hier: § 556 Abs. 3 S. 3 BGB) schließt eine nachträgliche Abrechnung zulasten des Mieters nicht aus, durch die ein Guthaben verringert...
Autos mit Elektroantrieb sind die Zukunft – E-Ladeinfrastruktur, was ist zu...
„Nichts ist so beständig wie der Wandel“. Das stellten bereits die alten Griechen vor rd. 2.500 Jahren fest....
Prof. Dr. Andreas Saxinger und Timo Hubert Scheer: Das Verhältnis zwischen...
1. Das betriebskostenrechtliche Belegeinsichtsrecht des Mieters
Das betriebskostenrechtliche Belegeinsichtsrecht des Mieters stellt ein gesetzlich ungeregeltes Rechtsinstitut dar. Eine gesetzliche...
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Gebäudemodernisierungsgesetz: Neue Kostenregeln für Vermieter und Mieter – was ist zu tun?
Das CO₂-Kostenaufteilungsgesetz wird erstmals seit seinem Inkrafttreten im Jahr 2023 grundlegend erweitert. Bereits seit 2023 können Vermieter den in den Heizkosten enthaltenen staatlichen CO₂-Preis...
AG Berlin Wedding: Berliner Betriebskostenübersicht belegt nicht immer Verstoß gegen Wirtschaftlichkeitsgebot
Ein Verstoß gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot kann nicht durch die Bezugnahme auf die Berliner Betriebskostenübersicht belegt werden. Die darin enthaltenen...
Um 6.000 Euro bei Gaspreisbremse verrechnet – Jahresabrechnung genau prüfen
Die Gaspreisbremse sollte Verbraucherinnen und Verbraucher in der Energiekrise vor hohen Gaskosten schützen. Für 80 Prozent des prognostizierten Jahresverbrauchs...
Umlagefähigkeit von Versicherungsprämien in der Betriebskostenabrechnung
Das OLG Brandenburg hatte über die Frage zu entscheiden, ob Versicherungsprämien von sog. All-Risk-Gebäudeversicherungen im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf...
In mehr als jeder zweiten Großstadt liegen die Mieten unter 10...
Eine aktuelle Auswertung von ImmoScout24 zeigt, welche Städte unter den 71 kreisfreien deutschen Großstädte vergleichsweise moderate Mieten aufweisen:
In...
Prüfbericht des Expertenrates für Klimafragen (ERK) – Klimaschutzprogramm 2026 schließt Ziellücken...
Über die Rolle und die Berichte des des Expertenrates für Klimafragen (ERK) haben VNW und GdW wiederholt informiert....
Mietrechtsstreitigkeiten steigen – Betriebskosten auf Platz 3
Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes ist die Zahl der Mietrechtsstreitigkeiten vor Gericht im Jahr 2024 deutlich gestiegen. 197.092...
Neubau ist eingebrochen – bezahlbaren Wohnungsbau schnell starten – aber wie?
Deutschland wächst und braucht deutlich mehr bezahlbaren Wohnraum. Das hat auch die aktuelle Bevölkerungsprognose des BBSR bestätigt. Danach...
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AG Hamburg-Bergedorf: Umlage neuer Betriebskosten
Das Amtsgericht Hamburg-Bergedorf hat mit Urteil vom 21. Juli 2022, Az.: 409 C 172/21 entschieden, dass neue – früher...
Aareal Trendbarometer: Mieter fordern Bürokratieabbau und zielgerichtete Förderung – Eigentum für vier Fünftel unerschwinglich
Die Aareal Bank veröffentlicht mit dem Trendbarometer 2025 eine umfassende Analyse* zur Lage am deutschen Mietmarkt. Die Ergebnisse der...
Balkonkraftwerke – Eindeutige Vorgaben für Anschluss, Leistung und Anmeldung digital im Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur
Seit dem 1. Dezember 2025 gilt die neue Produktnorm DIN VDE V 0126-95 für Balkonkraftwerke. Sie regelt erstmals verbindlich,...
Nebenkostenbremse statt Mietpreisbremse – Transparenzbehörde für Fernwärmeanbieter
Liebe Leserinnen und Leser,
es gibt Licht am Ende des Tunnels. Bundesweit ist zu Ende des vergangenen Jahres die Zahl...
Energiepreise 2026: 10 Milliarden Euro Entlastung – Was auf die Branche zukommt?
Zum 01. Januar 2026 sind erneut wichtige Änderungen bei Steuern und Umlagen im Strom- und Gasbereich in Kraft getreten.
Welche...
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BGH: Heizungsumstellung von Öfen auf Wärmelieferung – Was zahlt der Mieter?
Der unter anderem für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs...
Ins Herz der sozialen Wohnungswirtschaft
Von VNW-Direktor Andreas Breitner
Es vergeht derzeit kaum eine Woche, in der...
