Der 10. Norddeutsche Mietrechtstag fand am 6. November 2023 in Lübeck unter dem Motto „Mietrecht 2023 – Mietrecht als Wirtschaftsfaktor in unseren Wohnungsunternehmen“ unter Beteiligung von fast 90 Teilnehmerinnen und Teilnehmern statt.
Es ging den Referentinnen und Referenten vor allem darum, anhand von Beispielen aufzuzeigen, wie sich rechtliche Fehleinschätzungen in der täglichen Arbeit vermeiden lassen. Die praktische Arbeit in den Wohnungsunternehmen verlangt den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern in vielen Bereichen Kenntnisse ab, die bei Nichtbeachtung zu massiven finanziellen Schäden führen können. Das betrifft den Bereich der Betriebskostenabrechnung ebenso wie den Bereich der Modernisierungsankündigung und der Modernisierungsumlage.
Auch bei der Kündigung ist es eminent wichtig, dass diese rechtlich zutreffend und ausreichend begründet ist. Diese und weitere Themenkomplexe wurden eingehend vorgestellt und in einer angenehmen Atmosphäre mit großem Interesse der Teilnehmerinnen und Teilnehmer diskutiert. Die BGH-Richterin Dr. Susanne Matussek und der VNW-Justiziar Dr. Kai Mediger haben darüber hinaus die aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs und der Instanzgerichte dargestellt und sind auf aktuelle Entwicklungen und Tendenzen eingegangen.
Der Norddeutsche Mietrechtstag versteht sich seit jeher aber nicht als bloße Vortragsplattform, sondern soll den Beteiligten die Möglichkeit geben, mit den Referentinnen und Referenten in einen aktiven Austausch zu treten und auch eigene Fälle aus den jeweiligen Wohnungsunternehmen ansprechen zu können.
Zudem ist auch das „Come Together“ mit Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern aus anderen Wohnungsunternehmen wichtig und gewünscht. Diese Ziele wurden ebenso wie die fachliche Fortbildung erreicht und die Veranstaltung kann meines Erachtens als rundum gelungen bezeichnet werden.
Dr. Kai Mediger
Rechtsanwalt und Justiziar
