Liebe Leserinnen, liebe Leser,
heute geht es um „Bauen neu denken“. Die IFB-Bauforscher haben den „VHV-Bauschadenbericht Hochbau 2023/24 jetzt vorgelegt. „Mehr Qualität und Nachhaltigkeit“ steht im Vordergrund. Mit 430 Seiten ist die fünfte Ausgabe der bisher umfangreichste Bericht. Es ist nur folgerichtig. Bisher standen die Bauschäden und -mängel im Fokus. Nun ist es an der Zeit, schadenpräventiv die Bausteine für „Bauen neu denken“ aufzuzeigen.
„Neues Bauen“ als Schlüssel für mehr Qualität – Der notwendige Wandel hin zu mehr Qualität beim Planen und Bauen gelingt aus Sicht der IFB-Bauforscher nicht durch mehr Vorschriften in Planung oder Bauausführung. „Es beginnt bereits mit der ersten Idee und dem klugen, gemeinschaftlichen Entwickeln eines individuellen Planungs- und Bauergebnisses, sei es ein Neubau oder ein Bestandsgebäude“, so IFB-Direktorin Dipl.-Ing. Heike Böhmer.
Es geht also nicht um ein schnelles Schleifen von Bauvorschriften und somit Qualität und Nachhaltigkeit aus den Augen zu verlieren. Es geht um ein schadenpräventives Planen durch vereinfachte Bauvorschriften. Es geht um ein frühzeitiges Einbinden aller Beteiligten nach dem Motto: Schnittstellenkoordination verbessern und Kommunikation intensivieren.
Der Bericht zeigt auch ein „Schadens-Ranking“ auf. Es führen Schäden an der Baukonstruktion sowie Wasser- bzw. Feuchteschäden weit vorn. Als häufigste Schadenursachen ermittelten die IFB-Bauforscher Ausführungs- bzw. Montagefehler sowie unzureichende Schnittstellenkoordination und mangelhafte Kommunikation. Spitzenreiter bei den Schadenstellen sind Bauteile in den Bereichen Fenster und Fassade, meist in den gewerkeübergreifenden Schnittstellen. Mit großem Abstand folgen die Anlagen im Bereich Sanitär/Heizung/Klima und der Bereich Dach/Decke.
Reformen von Landesbauordnungen, wie in Niedersachsen und Bayern, sind schon ein erster Schritt, nun müssen noch die übrigen Bundeländer nachziehen.
Der Einsatz von BIM und den vielen weiteren digitalen Helfern für die Bau- und Planer-Branche wäre sicher wünschenswert. Aber lesen Sie selbst: VHV-Bauschadenbericht Hochbau 2023/24 – Für mehr Qualität und Nachhaltigkeit.
September 2024, Ausgabe 192 von Wohnungswirtschaft heute., mit neuen Inhalten.
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Bleiben Sie zuversichtlich und nachhaltig
Ihr Gerd Warda
