Die Spezialisten für serielles Sanieren von SISTEMS bieten mit dem EASI BATH eine Lösung für die Badmodernisierung in Bestandsgebäuden. Dank detaillierter Vorplanung und einem hohen Vorfertigungsgrad werden umständliche Prozesse vereinfacht, Kapazitäten von Fachhandwerkern geschont und die Bauzeit auf ein Minimum reduziert. Und das Beste: Die Bewohner werden durch die Installation eines EASI BATH kaum belastet.
Wir benötigen mehr Wohnraum.
Und dessen Qualität soll sich natürlich auch noch verbessern. All das, während sich Bauland verknappt und Bauvorhaben durch Fachkräftemangel, steigende Materialpreise, Lieferkettenprobleme und hohe Zinsen zunehmend komplexer werden. In einem solchen Umfeld bedarf es neuer, innovativer Lösungsansätze. Die Baubranche sucht nach zukunftsweisenden Systemlösungen, die modular, passgenau und individuell Energie, Raum, Zeit und Geld sparen.
Serielles Bauen, Vorfertigung im Werk, einfache Montage und gleichzeitig ein Höchstmaß an Flexibilität sind derzeitige Schlagworte. Genau für diese Lücke liefert die SISTEMS GmbH aus Markt Schwaben mit EASI BATH eine modulare Sanierungslösung für Bäder in Bestandsgebäuden.
Modulares Bad vs. Fertigbad
Der neue Ansatz unterscheidet sich von sogenannten Fertigbädern, die ab Werk vollständig zusammengesetzt im Neubau – üblicherweise per Kran – eingesetzt werden. Die eigentliche, tragende Decke des betreffenden Geschosses wird erst im Nachhinein darüber gesetzt. Der modulare Ansatz EASI BATH arrangiert sich allerdings mit den Gegebenheiten im Bestand. Treppenhäuser ohne Fahrstuhl, begrenzter Raum im Flur und zu guter Letzt der durch eine Tür limitierte Eingang zum zu sanierenden Bad selbst.
All diese Einflussfaktoren sprachen bisher für konventionelle Badsanierungen mit klassischem Trockenbau, Vorwandinstallationselementen und gefliesten Oberflächen. Aber allein die Koordination der bis zu elf verschiedenen Gewerke des Fachhandwerks ist kompliziert und führt nicht selten zu zeit- und kostenraubenden Missverständnissen.
Und, sollte eines dieser fragilen Puzzle-Teile mit seiner Arbeit in Verzug kommen oder gar ganz ausfallen, potenzieren sich Bauzeiten und Projektkosten laufen aus dem Ruder. Außerdem wird beim Fertigbad ausschließlich das gesamte Bad betrachtet, wohingegen das SISTEMS Modulbad auch eine serielle Teilsanierung ermöglicht. So können beispielsweise Dusche, WC und Waschbecken als Einheit mit EASI BATH umgesetzt werden und das restliche Bad flexibel mit anderen Gewerken saniert werden.
Eine Antwort auf den Fachkräftemangel: Serielle Vorfertigung spart Zeit, Kosten und Kapazität im Fachhandwerk
SISTEMS hat das EASI BATH so konzipiert, dass die überwiegend maschinell vorgefertigten Badmodule in einzelnen Elementen problemlos von zwei Personen über kleine Hauseingänge und beengte Flure in die jeweilige Wohnung und schließlich ins Bad transportiert werden können.
Bei korrekter Vorbereitung im Bestandsbad lassen sich die Module innerhalb eines Arbeitstages gebrauchsfertig installieren, ohne dass übermäßig Schmutz durch Trockenbau- und Fliesenarbeiten entsteht. Der SHK-Fachhandwerker muss lediglich die in die Module bereits integrierten Versorgungs- und Entwässerungsleitungen an die Bestandsleitungen anbinden und die Dichtheit des Gesamtsystems prüfen.
Ohne Silikonfuge
Im Anschluss werden die Badmodule durch hochstabile, CNC-gefräste Spezialplatten mit Designoberflächen verkleidet, die dann über ein Quellverschweißungsverfahren vor Ort miteinander perfekt verbunden und gleichzeitig wasserundurchlässig versiegelt werden. So kann auch auf die Erzeugerin von Kopfschmerzen schlechthin verzichtet werden: die Silikonfuge. Somit reduziert sich einmalig der Aufwand bei der Sanierung selbst, aber auch Folgekosten für den Austausch dieser Wartungsfuge werden vermieden.
Die anti-bakteriell beschichteten Oberflächen verhindern dauerhaft Schimmelbildung und lassen die Verkrustung durch Kalk gar nicht erst zu. So lassen sich Kalkanhaftungen im getrockneten Zustand mit einem trockenen Tuch einfach wegwischen. Trotzdem sind die Bodenoberflächen mindestens in der Rutschhemmungsklasse R10 ausgeführt, wobei auch höhere Klassen möglich sind.
Präzise Projektvorbereitung als Schlüssel zur effizienten Sanierung
Die detaillierte Betrachtung der Sanierungsobjekte durch die Experten von SISTEMS führt zu einem ersten Gestaltungsentwurf, der in enger Abstimmung mit Planern und den Auftraggebern so optimiert wird, dass einer Musterbadinstallation nichts mehr im Wege steht. In der Regel wird diese Installation sogar bereits durch den Handwerksbetrieb oder diejenigen begleitet, die später auch die weiteren EASI BATH Installationen vornehmen werden – perfekt ausgebildet von den SISTEMS Experten. Basierend auf den erzeugten Lerneffekten wird die Serienproduktion angestoßen und in Abstimmung mit den Auftraggebern in Chargen von SISTEMS so geliefert, dass die Sanierung ohne Unterbrechungen für viele Bäder umgesetzt werden kann.
Damit wird es den eigenen Arbeitskräften der Auftraggeber oder deren partnerschaftlichen Unternehmen möglich, in Eigenregie zu sanieren. Dabei lagern sich Auftraggeber auch gern komplette EASI BATH-Module ein, um diese zum Beispiel genau bei einem Mieterwechsel unkompliziert einzubauen.
Abbildung links: Für die Installation des EASI BATH vorbereiteter Raum. Abbildung rechts: Einbau der in alle Richtungen exakt an die bestehenden Wände anpassbaren EASI BATH Unterkonstruktion und der neuen Duschwanne. Quelle: SISTEMS
Verantwortung und Nachhaltigkeit
Die Herstellung der EASI BATH Module erfolgt in unseren nach strengen Umweltstandards zertifizierten Werken in der EU. So wird sogar für die Herstellung der Oberflächen ausschließlich regenerativer Strom verwendet. Aber auch das Ende des Produktlebenszyklus muss in die Nachhaltigkeitsbetrachtung einfließen. Während bei klassischen Badsanierungen Faserverbundplatten, faserverstärkter Gipskarton oder Mineralguss mit Epoxidharzen eingesetzt werden, die nur zu bestimmten Teilen recyclebar sind, lassen sich im Gegensatz dazu die Materialien des EASI BATH zu 100 % recyceln und stehen danach wieder zur Verfügung.
Individuelle Konzepte von preissensitiv bis luxuriös
Um das EASI BATH so effizient wie möglich einsetzen zu können, erhalten Auftraggeber bereits in der Planungsphase ein individuell auf das Projekt ausgerichtetes Badezimmerkonzept, wobei die Ausstattungspalette von praktisch modern und preissensitiv bis gehoben exklusiv reicht. So sind der Oberflächengestaltung kaum Grenzen gesetzt: von Natursteinoptik, Sichtbeton oder klassischem Fliesendesign bis zu Holz sowie ganz individuellen Wünschen und Farben können Kundenanforderungen erfüllt werden.
Für Investoren, Bauträger und Wohnungsbaugesellschaften bietet das EASI BATH eine attraktive Option, Bäder im bewohnten Zustand zu sanieren und schafft damit überhaupt die Möglichkeit, in die Jahre gekommene Immobilien zu einem günstigen Preis-Leistungs-Verhältnis aufzuwerten, die Wohnqualität zu erhöhen und die Vermietbarkeit zu verbessern.
Martin Etzold
