Sehr geehrte Leserin, sehr geehrter Leser,
für viele sind Leckagen an wasserführenden Leitungen im Haus oder in der Wohnung nichts Neues. Entweder waren sie selbst mal betroffen, oder im Bekanntenkreis kämpft gerade jemand mit den Folgen. Meist sind es „Überschwemmungen“ im Bad oder in der Küche. Was ist passiert? Oft für den Mieter nichts Besonderes. Der Hausmeister und die technische Abteilung des Wohnungsunternehmens regeln das. Der Installateur repariert, die Versicherung zahlt. Aber so einfach ist es nicht. Es fehlt noch die präventive Frage: Warum? Also: Warum tropft es? Und nun wird es spannend, in vielen Fällen sogar spannend wie ein Krimi.
Als Leser von Forum Leitungswasser finden Sie in den Ausgaben regelmäßig diese „Kurz-Krimis“. Gelöst werden sie von den Naturwissenschaftlern und Ingenieuren unseres Kooperationspartners, dem Institut für Schadenverhütung Kiel (IFS). In dieser Ausgabe zum Beispiel die Geschichte von einer fast geglückten Bastelarbeit. In einem neuen Wohn- und Geschäftshaus ließ der erste Mieter im Erdgeschoss Spezialtüren mit den notwendigen Türstoppern einbauen. Dabei ging etwas schief. Erst im zweiten Betriebsjahr zeigte sich der Wasserschaden…
Lesen Sie die ganze Geschichte und die verblüffende Auslösung in dieser Ausgabe.
Dr. Georg Scholzen, Experte im FORUM LEITUNGSWASSER der AVW-Unternehmensgruppe, schreibt keine Krimis. Seine Artikel sind Wissen pur und eigentlich eine Pflichtlektüre für jeden Planer, jeden umsetzenden Installateur, jeden Verantwortlichen in Wohnungsunternehmen und letztlich auch für den Nutzer, also den Mieter.
Mit dem FORUM LEITUNGSWASSER hat die AVW Unternehmensgruppe ein ganzheitliches Konzeptzur Prävention von Leitungswasserschäden entwickelt und eine Plattform geschaffen, um die Erfahrungen der Versicherungswirtschaft aus über 1 Million Schadenfällen in die Wohnungswirtschaft einzubringen. Das Konzept umfasst eine umfassende Schadenanalyse, technische Präventionsmaßnahmen sowie ein Managementsystem zur systematischen Implementierung im Unternehmen. Die Vermeidung von Schäden trägt zu mehr Nachhaltigkeit in der Branche bei und erhöht die Zufriedenheit der Mieter. Die AVW Unternehmensgruppe unterstützt Wohnungs- und Immobilienunternehmen gern bei der Umsetzung. www.avw-gruppe.de
Dr. Scholzens Thema in dieser Ausgabe ist das Mehrschichtverbundrohr. Es ist kein einfaches Rohr, durch das nur kaltes oder warmes Wasser fließt. Es ist hochkomplex und sehr „sensibel“. Es besteht aus einer dünnen Aluminiumschicht, die sowohl außen wie auch innenseitig mit PEX-Rohren ummantelt ist und sofort reagieren, wenn das Mehrschichtverbundrohr nicht nach den Herstellervorgaben genutzt wird.
Was alles passieren kann, wenn es nicht nach den vorgegebenen Herstellerangaben eingebaut und genutzt wird, lesen Sie hier.
Die IFS-Krimis und die Artikel vom FORUM LEITUNGSWASSER-Experten Dr. Georg Scholzen haben eines gemeinsam: Sie vermitteln uns Wissen, vergleichbar mit den Daten, die uns die Digitalisierung aus den Beständen liefert. Zum Beispiel, die aus dem Leitungswasserschaden-Management System . Wissen und Daten sind für eine nachhaltig präventive Bewirtschaftung der Bestände nicht mehr wegzudenken. Wissen und Daten sind das neue Gold, richtig eingesetzt kann es kostspielige Schäden verhindern helfen.
Dies und mehr erwartet Sie in der neuen Ausgabe von FORUM LEITUNSGWASSER.
Ich wünsche Ihnen eine hilfreiche Lektüre!
Ihr
Hartmut Rösler
Geschäftsführer der AVW Unternehmensgruppe,
Mit-Initiator der Initiative Schadenprävention und des FORUM LEITUNGSWASSER
