Die Spar- und Bauverein eG Dortmund feierte 2023 ihr 130-jähriges Jubiläum. Bei der diesjährigen Vertreterversammlung wurden die Kennzahlen sowie die vielen lokalen Projekte des letzten Geschäftsjahres nun vorgestellt. In den Präsentationen von Aufsichtsrat und Vorstand wurde für die vielen anwesenden Vertreter:innen deutlich, wie intensiv in Genossenschaft und Tochtergesellschaft weiterhin in die eigenen Wohngebäude investiert wurde; dies insbesondere vor dem Hintergrund des gesetzlich vorgegebenen Wegs in die Klimaneutralität.
Mit 29,1 Mio € an Investitionen in Modernisierung und Instandhaltung sowie weiteren 5,7 Mio € zur Schaffung neuen Wohnraums bleibt die Unternehmensgruppe wichtiger Auftrag- und Arbeitgeber sowie stabiler Wirtschaftsfaktor am Standort Dortmund. Aktuell entstehen 87 neue genossenschaftseigene Wohnungen in Dortmund: 37 neue Wohnungen in der Klimaschutzsiedlung an der Ewigen Teufe, 22 Wohnungen durch den Umbau der alten Abendrealschule im Unionviertel sowie 28 neue Wohnungen durch die Aufstockung der Häuser am Goldschmiedingweg.
Historisch niedrige Fluktuation von 5,70% im Berichtsjahr
Die hohe Nachfrage nach Genossenschaftswohnungen ist Bestätigung, dass die Mischung aus hoher Ausstattungsqualität der Wohnungen und Bezahlbarkeit gelungen ist. Nur 7 nicht vermietete Wohnungen per Jahresende und eine historisch niedrige Fluktuation im Berichtsjahr von 5,70% machen dies offensichtlich.
Über den Wirtschaftsprüfer wurden die Ordnungsmäßigkeit der Geschäftsführung sowie die Erfüllung des genossenschaftlichen Förderauftrags bestätigt. Das soziale Engagement, gebündelt in der SPARBAU Stiftung gGmbH, wurde in 2023 im Vergleich der Vorjahre deutlich ausgeweitet.
Erhaltung lebenswerter Wohnbedingungen
„Nur durch kooperative Zusammenarbeit können wir unser Ziel erreichen, bezahlbares und zeitgemäßes Wohnen für unsere Mitglieder langfristig zu sichern. Wir danken den engagierten Genossenschaftsmitglieder für ihr Vertrauen in unsere Arbeit. Die Genossenschaft befindet sich trotz schwieriger Rahmenbedingungen in geordeten wirtschaftlichen Verhältnissen.
In engem Austausch möchten wir uns auch in 2024 weiter für die Sicherstellung bezahlbaren Wohnraums am Standort einsetzen. Dabei legen wir Wert auf Verlässlichkeit und Qualität und setzen die Sanierung unserer Bestände, zur Erhaltung lebenswerter Wohnbedingungen, fort“, sagt der Vorstandsvorsitzender Franz-Bernd Große-Wilde.
Karsten Statz
