Immer mehr Menschen in Deutschland sind auf eine barrierearme Wohnung angewiesen, Prognosen des Instituts der deutschen Wirtschaft gehen von rund drei Millionen aus. Der fortgesetzte demografische Wandel wird die Lage in Zukunft weiter verschärfen. Darauf reagiert das Wohnungsunternehmen Vonovia: Unter anderem werden Wohnungen bei Neubezug barrierearm saniert, um den Gebäudebestand für zukünftige Mieterinnen und Mieter langfristig attraktiv zu gestalten.
In diesem Zuge hat das Wohnungsunternehmen seit 2019 bundesweit fast 50.000 Wohnungen barrierearm (teil-)modernisiert. „Dies gilt auch in Lagen mit eher niedrigem Mietniveau“, erläutert Vonovia Regionalleiter Matthias Bojarski.
Barrierearme Bäder für langfristige Wohnqualität
Ein Beispiel hierfür findet sich in der Bergbaustraße in Essen-Katernberg. Das Gebäude wurde 1962 errichtet und umfasst vier Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt 236 Quadratmetern. 2021 war das Gebäude bereits energetisch modernisiert worden: Die Fassade wurde gedämmt, Haustür und Balkone erneuert.
Doch war beispielsweise eine der Erdgeschosswohnungen in den vergangenen 34 Jahren durchgehend vermietet, sodass hier zunächst keine weiteren Sanierungen durchgeführt werden konnten. Nun fand bei den langjährigen Mietern ein Umzug statt. „Da war es Zeit für eine umfassende Modernisierung, die wir genutzt haben, um die Wohnung seniorengerecht zu gestalten“, beschreibt Bojarski.
Mit einer ebenerdigen Dusche, rutschhemmenden Fliesen und im Notfall auch von außen zu öffnendem Türschloss sowie Erneuerung und Verbreiterung der Türen wurde hier eine umfassende Modernisierung durchgeführt. „Außerdem haben wir in der gesamten Wohnung eine rutschhemmende Vinyl-Planke verlegt, um Stürzen vorzubeugen“, so Bojarski.
„Insgesamt haben wir durch den seniorengerechten Umbau dafür gesorgt, dass den künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern alltägliche Dinge einfach leichter fallen. Das bedeutet mehr Lebensqualität.“ Im Durchschnitt dauert eine solche Wohnungssanierung rund sieben Wochen.
Individuelle Lösungen für jede Lebenslage
Vonovia bietet darüber hinaus weitere Unterstützung für die barrierearme Gestaltung der Wohnungen: Dazu gehört neben dem Badumbau mit bodengleicher Dusche und erhöhter Toilette auf Mieterwunsch auch die Montage von zusätzlichen Handläufen im Treppenhaus und Außenbereich.
Grundlage hierfür ist eine Analyse und individuelle Beratung durch das Vonovia Team, um den genauen Bedarf zu ermitteln. Auch Wohnungswechsel in eine kleinere Wohnung auf einer anderen Etage werden von Vonovia unterstützt.
Bettina Benner
