Mit großer Sorgfalt und Spürsinn für Zukünftiges, Neues, Ungewöhnliches oder auch einfach Erwähnenswertes tragen wir für Sie die aktuellen Trends zusammen – im Zentrum stehen natürlich Themen wie leistbare Wohnkonzepte oder auch innovative Leistungen und Konzepte.
GISELA GARY/ROBERT KOCH
Kandidat für IBA Wien
ÖSW, Wien
Die Biotop-City auf dem Wienerberg wurde als IBA-Kandidat ausgewählt. Die Biotop-City gilt als eine interdisziplinäre Quartiersentwicklung, die Wohnen, Ar-beiten und Freizeit miteinander verknüpft. Der Anspruch in puncto Klimaschutz ist hoch. Das von RLP für das ÖSW geplante Wohngebäude wird durch seine variablen Grundrisse, die großzügigen Kommunikationsbereiche und die intensive Bepflanzung charakterisiert. Es entstehen 232 Wohnungen, davon 197 geförderte Mietwohnungen vom Österreichischen Siedlungswerk (ÖSW) und 35 freifinanzierte Mietwohnungen von der Wohnungseigentum (WE). Rüdiger Lainer beschreibt das Projekt wie folgt: „Biotope City“ ist das Ergebnis der Arbeit einer fachübergreifenden Arbeitsgruppe mit dem Ziel, auf die Herausforderungen durch den Klimawandel im städtischen Raum zu reagieren. Aus der Vielfalt der städtebaulichen Modelle wurde ein gemeinsames Konzept für die 5,4 Hektar Bauland entwickelt. RLP war mit Harry Glück maßgeblich an der Erstellung des Masterplans und des Qualitätenkatalogs als Basis für den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan beteiligt. Eine konsequente Begrünung zur Reduktion der lokalen Temperaturverhältnisse wird nach außen hin zeigen, dass hier ein neues, angenehmes Quartier entsteht.
Smarte Aufwertung
BWSG, Wien
Die Wohnanlage Hauffgasse 37–47 ist in die Jahre gekommen und braucht mehr als einen neuen Verputz. Wie smarte Lösungen gefunden wurden, zeigt die gemeinnützige Wohnbaugesellschaft BWSG. Bei der Renovierung der Großwohnanlage Hauffgasse in Simmering, unter der Generalplanung durch die GSD Gesellschaft für Stadt- und Dorferneuerung, berücksichtigt der Bauträger nicht nur die thermische Sanierung, sondern schafft auch zusätzlich 79 Dachwohnungen. Auch die großzügigen Gemeinschafts- und Freiflächen werden saniert und umgestaltet. Bei der Planung des Projektes werden die Bewohner unter Begleitung durch ein Team von wohnbund:consult von Anfang an miteinbezogen u. a. mit Hilfe eines Infopoints und einem E-Carsharing-System. Mehr als 46 Millionen Euro werden bis 2021 in die smarte Aufwertung investiert. Über sieben Millionen Euro davon stammen aus dem EU-Projekt „Smarter Together – gemeinsam g’scheiter“. Die Bewohner werden eine bessere Wohnqualität genießen und zudem Heizkosten sparen.
3 Neuer Bürostandort
Neuer Bürost
Die Wohnungsanlagen-Gesellschaft baut einen neuen Firmenhauptsitz in Linz–Oed. Das neue Bürogebäude umfasst 130 Arbeitsplätze auf einer Fläche von 3.250 Quadratmetern Nettogeschossfläche. Die WAG rechnet mit Kosten von rund acht Millionen Euro exklusive Einrichtung. Mit dem Bau soll im Jahr 2019 begonnen werden, Ende 2020 soll das Gebäude bezugsfertig sein. Im Zuge der städtebaulichen Weiterentwicklung des Gebietes LinzOed – wie in WohnenPlus Ausgabe 1/2018 berichtet – ergibt sich für die WAG ein optimaler Standort für ein neues Bürogebäude. Das Vorarlberger Architekturbüro Marte Marte…
