In Norderstedt im Friedrichsgaber Weg 441 – 451 bildet das Sommerfest für den Neubau von 122 Wohnungen in 7 Wohngebäuden inkl. Tiefgarage mit 174 Stellplätzen den krönenden Abschluss der Quartiersentwicklung der Neue Lübecker. Die Wohnungsbaugenossenschaft investiert weitere 32,7 Mio. € in die Aufwertung ihres Quartiers in Norderstedt.
Im Dezember 2019 begannen die ersten Arbeiten für das Neubauprojekt am Friedrichsgaber Weg. Zwei Wohnhäuser mit 60 Wohnungen aus den 60er Jahren mussten weichen, da die Bausubstanz nicht modernisierungsfähig war.
Barrierefreien Wohnungen ab 775 € zuzüglich Nebenkosten
Auf einer Wohnfläche von 9.130 m² entsteht ein ausgewogener Wohnungsmix von 2 – 4 Zimmer-Wohnungen von 54 bis 95 m², der allen Altersklassen die idealen Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause bietet. Die barrierearmen teils barrierefreien Wohnungen sind frei finanziert und können ab 775 € zuzüglich Nebenkosten angemietet werden.
Erste Wohnungen im August fertig
Die neue Wohnanlage, deren erste Wohnungen bereits im August 2023 übergeben werden, hat ihren neuen Mietern viel zu bieten. Im Zeichen der Nachhaltigkeit stellt die Genossenschaft E-Ladesäulen sowie Car- und Bikesharing zur Nutzung zur Verfügung. Bei dem Carsharing wird außerdem sehr viel Wert darauf gelegt, dass diese ebenfalls elektrisch betrieben sind.
Ca. 50 % CO2-Emissionen eingespart
Dank des hohen energetischen Standards der neuen Gebäude erzielt die Neue Lübecker mit der hier gewählten Fernwärmeversorgung eine Einsparung beim Heizwärmebedarf und bei den CO2-Emissionen von ca. 50 % gegenüber dem Altbestand. Durch die zukünftige Qualitätsverbesserung der Fernwärme lassen sich die CO2-Emissionen perspektivisch weiter reduzieren.
Kombination aus Modernisierung und kluger Nachverdichtung
„Mit dem Neubau in Norderstedt erreichen wir einen weiteren Meilenstein in der Quartierssanierung am Friedrichsgaber Weg“, sagt Dr. Uwe Heimbürge, technischer Vorstand der Neue Lübecker. „Seit 2013 investieren wir in dieses Quartier und modernisieren unsere Bestandsgebäude. Diese Kombination aus Modernisierung und kluger Nachverdichtung auf den eigenen Bestandsgrundstücken gehört seit langem zur Strategie der NL. 82 neue Wohnungen mit einem Wohnflächengewinn von 6.702 m² sind eindrucksvolles Ergebnis unserer nachhaltigen Investitionsstrategie. Das Ergebnis bringt viel für die Klimaneutralität und natürlich eine neue Wohnqualität für unsere Mitglieder“, fügt Uwe Heimbürge hinzu.
Die Vermietung der 122 Wohnungen ist bereits gestartet und die Vorfreude steigt auf die Fertigstellung der sieben Neubauten und die Einbettung in ein intaktes und gewachsenes Quartier. Die Neue Lübecker hat in Norderstedt insgesamt 250 Wohnungen, von denen 183 im Friedrichsgaber Weg sind.
Nadine Hofmann
