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Betriebskosten aktuell
Kommunikation als wesentlicher Einflussfaktor auf Betriebskosteninnovation!
Betriebskosten sind zu schade, um diese einfach nur abzurechnen (Siegfried Rehberg). Ich erweitere diese wunderbare These um: Lasst uns Betriebskosten – anstelle sie zu...
Betriebskosten aktuell
Wir brauchen einen ‚Bezahlbares-Wohnen-Vorbehalt‘
Kommentar von VNW-Verbandsdirektor Andreas Breitner
Die Zahlen sind gigantisch. In Hamburg werden Investitionen in Höhe von fast 40 Milliarden Euro...
Betriebskosten aktuell
BGH legt EuGH Fragen zur weiteren Klärung des Begriffs der öffentlichen Wiedergabe vor
Beschlüsse vom 8. Februar 2024 - I ZR 34/23 ("Seniorenwohnheim") und I ZR 35/23
Sachverhalt: Die Klägerinnen sind Verwertungsgesellschaften, die...
Betriebskosten aktuell
Wohnungseigentümer kann seinen Mieter zur Einsicht in Betriebskostenbelege ermächtigen
Ein Wohnungseigentümer kann gestützt auf § 18 Abs. 4 WEG seinem Mieter dazu ermächtigen, zwecks Kontrolle der Betriebskostenabrechnung Einsicht...
Betriebskosten aktuell
Mietvertragskündigung wegen mangelhafter Mülltrennung möglich?
AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 24.02.2023 – 533 C 159/22
Die Vermieterin mahnte die Mieterin wegen vermeintlich unterlassener Mülltrennung ab und...
Betriebskosten aktuell
Künstliche Intelligenz: Effizienztreiber im Forderungsmanagement
Künstliche Intelligenz (KI) ist in aller Munde und hält auch in der Wohnungswirtschaft vermehrt Einzug. Die Technologie bietet großes...
Betriebskosten aktuell
Steigende Energiepreise – Hintergründe und Handlungsoptionen
Kostensteigerungen bei der Energie belasten Mieter und Vermieter. Die Entwicklung der Nettokaltmiete wird dadurch stark begrenzt. Insbesondere gilt das...
Betriebskosten aktuell
Strompreise jetzt überprüfen
Seit Ende vergangenen Jahres sinken die Handelspreise für Strom und Gas. In der Grundversorgung ist davon in einigen Gebieten in Niedersachsen jedoch nichts zu...
Betriebskosten aktuell
Unzulässigkeit der Klärung einer ortsüblichen Vergleichsmiete durch einen Sachverständigen
Orientierungssatz
Es ist nicht zulässig, vor einem Mieterhöhungsverlangen die ortsübliche Vergleichsmiete durch einen Sachverständigen im Wege des selbständigen Beweisverfahrens klären zu lassen. Es...
Betriebskosten aktuell
Erneuerung elektrischer Steigleitungen zwecks Ermöglichung des Betriebs von Elektrogeräten ist keine Modernisierung
Die Erneuerung elektrischer Steigleitungen stellt keine Modernisierung dar, wenn dadurch erst der gefahrlose und störungsfreie Betrieb von handelsüblichen Elektrogeräten...
technik.
Thelen Gruppe setzt konsequent auf Gebäudeautomation – auch beim Rauchwarnmelder
Als vertikal integriertes Unternehmen bedient die Thelen Gruppe die gesamte Wertschöpfungskette von der Quartiersbildung bis zur Immobilienbewirtschaftung. Dabei setzt...
technik.
Rauchwarnmelder auf dem Dashboard und Gemeinnützigkeitsgebot für Fernwärme
Liebe Leserinnen und Leser,
ein Planer hat mir einmal gesagt: Bevor wir Entscheidungen fällen, sollten wir diese Fragen stellen: Was...
technik.
Informationssicherheit bei Feuerwehren und in Leitstellen schützen
Die Sicherheit von Informationen und Kommunikationssystemen bildet das Rückgrat effektiver Notfallreaktionen und trägt dazu bei, die öffentliche Sicherheit zu...
technik.
Überlebenswichtig: Der zweite Rettungsweg
Ob Feuer, Erdbeben oder gewaltsamer Einbruch – im Fall der Fälle ist ein unverstellter, rasch zugänglicher Rettungsweg überlebenswichtig. Deshalb...
technik.
Brandschutzcheck für Hausverwaltungen und Wohnungseigentümer
Über 300 Menschen sind im Jahr 2022 nach Angaben des Statistischen Bundesamtes infolge eines Brandes gestorben. Durch einen funktionierenden...
technik.
Elektroarbeiten gehören immer in die Hände von Elektrofachkräften
Angesichts gestiegener Handwerkerkosten versuchen viele Hauseigentümer und Bauherren, kleinere Instandhaltungsarbeiten oder Reparaturen im und am Haus selbst zu erledigen....
technik.
Joseph-Stiftung setzt bei Heizungsoptimierung auf Künstliche Intelligenz
Die Joseph-Stiftung führt die Implementierung intelligenter Energielösungen weiter, um CO₂ in ihren Beständen zu reduzieren. In Kooperation mit FIDENTIA...
technik.
Soziale Vermieter fordern Missbrauchsaufsicht für Fernwärmeanbieter
Bundesverbraucherschutzministerin Steffi Lemke hat angesichts hoher Nachzahlungen mehr Verbraucherschutz bei der Fernwärme gefordert. Notwendig seien eine starke staatliche Missbrauchsaufsicht...