Technik AG4 Archive - Wohnungswirtschaft

Die 4. Ausgabe der WOWIheute TECHNIK

jweidemann — Mon, 23 Jul 2012 09:37:12 +0000

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Harter Winter hinterlässt zahlreiche Leckagen auf Deutschlands Flachdächern

jweidemann — Mon, 23 Jul 2012 09:35:08 +0000

Folgeschäden lassen sich durch rechtzeitige Dichtungskontrolle vermeiden.

Das Brandenburgisches Unternehmen PROGEO Monitoring GmbH bietet “ ausgezeichnete“ Diagnosetechnologie für den Werterhalt von Flach-, Solar- und Gründächern

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Haftung im Winter

jweidemann — Mon, 23 Jul 2012 09:33:03 +0000

Bei Schäden durch Dachlawinen oder Eiszapfen müssen nicht immer die Immobilieneigentümer bzw. Wohnungseigentümer haften. Jedoch sind grundsätzlich bestimmte vorsorgliche Schutzmaßnahmen zu beachten. Trotzdem sollte immer die Gebäudeversicherung um entsprechende Gefahrenbausteine ergänzt werden.

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Normen, Regelwerke und Arbeitshilfen

jweidemann — Mon, 23 Jul 2012 09:31:42 +0000

Entwässerungsarbeiten und Abwasserversorgung, Ausbau, Aktualisierte Fassung der VdS-Richtlinien für Planung und Einbau von Einbruchmeldeanlagen (VdS 2311), Erstes VdS-Zertifikat für das Qualitätsmanagementsystem eines russischen Unternehmens, Neue Norm für Österreich, VFA-Kursreihe nach VDI 2168

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Smart Home, der Weg zu vernetzten Wohngebäuden

jweidemann — Mon, 23 Jul 2012 09:29:31 +0000

Nach einer repräsentativen VDE-Verbraucherstudie kann sich schon heute etwa jeder fünfte Bundesbürger die Vernetzung seiner Wohnung vorstellen. Besonders für jüngere Menschen unter 34 ist die Möglichkeit, Elektrogeräte im Haus über Display, PC oder unterwegs mobil mittels Smart Phone zu steuern und zu überwachen, attraktiv.

Die Wohnungswirtschaft wird auf lange Sicht sich intensiver damit beschäftigen müssen.

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Schneelasten auf Tragwerken

jweidemann — Mon, 23 Jul 2012 09:27:00 +0000

Die Kenntnis und richtige Anwendung der Einwirkungen von Einflüssen aus der Umwelt sind die Grundvoraussetzungen für die Planung eines Tragwerks. Eine falsche Wahl (z.B. Schneelasten einer anderen Lastzone) oder falsche Kombination von Einwirkungen (z.B. Nutzlasten Schnee, Wind) kann neben Fehlern bei der Baustoffauswahl, der statischen Nachweisführung, der Bauausführung sowie der unzureichenden Wartung zu Bauschäden und zum Versagen des Tragwerks führen.

Dies wird durch die Einstürze einiger Flachdächer Anfang Jänner 2006 deutlich, bei denen neben der Schneelast auf dem Dach vor allem das Zusammenwirken mit anderen – zum Teil erst über Gutachten feststellbare Faktoren – als Grund für dieses Versagen genannt werden kann.

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Schneewinter: Sind bisher gebaute Dachflächen noch sicher?

jweidemann — Mon, 23 Jul 2012 09:23:57 +0000

Durchschnittliche Schneehöhen von über 70 cm und mehr konnte man im Dezember 2010 auf vielen Dachflächen antreffen. Schulen und Kindergärten wurden deswegen geschlossen. Dabei ist die Problematik der Schneelast spätestens seit 2006 mit dem Dacheinsturz der Eislaufhalle in Bad Reichenhall bekannt.

Dennoch verkennen viele Hausbesitzer die Gefahr, die von großen Schneehöhen auf dem Dach ausgehen. Denn jeder Immobilienbesitzer ist verpflichtet, sein Dach von der Schneelast zu befreien.

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Glosse

jweidemann — Mon, 23 Jul 2012 09:21:40 +0000

In einem Land vor unbekannter Zeit gab es eine Regierung, die allen Bürgern Wohnungseigentum versprach.
Keinen Unterschied gab es, ob in Form eines kleinen Häuschens oder einer Eigentumswohnung – Hauptsache, der Bürger wurde vom Wohnungsmieter in den Stand des Eigentümers erhoben. Sowohl die Politik, wie auch die Banken und Bausparkassen wurden nicht müssig, mit Kampagnen und Wahlslogans Bürgern jahrzehntelang den Schlachtruf „jedem Bürger sein Wohneigentum“ nahe zu bringen.

Sogar der Bundeskanzler zeigte gerne sein Häuschen am Weinberg, indem er im Kreise seiner Familie sich der Presse zeigte. Seine Minister sorgten dafür, das jeder Bauherr durch entsprechende steuerliche Möglichkeiten seinen Wohntraum verwirklichen konnte. Und es gab in diesem Land Bauminister, die nicht nur fachliche Kompetenz besassen, sondern sich auch aktiv für das Bauen einsetzten.

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Liebe Leserin, lieber Leser,

jweidemann — Mon, 23 Jul 2012 09:20:05 +0000

Nun haben wir es hinter uns, das Jahr 2010. Es endete, wie es begann: mit einem in den letzten Jahrzehnten kaum mehr wahrgenommenen Winter durch Schneechaos im Januar und im Dezember. Zum Jahresausklang brach der öffentliche Verkehr bei Bussen, Bahn und Flügen zusammen. Tausende strandeten in Bahnhöfen, auf der Autobahn oder in Flughäfen.

Nicht nur in Deutschland, sondern in weiten Teilen Europas. Besonders groß ist der Bürgerzorn in Deutschland, denn die Verkehrs- und Baupolitik unserer Bundesvertreter hat versagt. Schuldzuweisungen gehen von Partei zu Partei. Dabei haben sie alle, unsere Volksvertreter, der Reduzierung kommunaler und wohnungspolitischer Mittel zugestimmt.

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