Technik AG1 Archive - Wohnungswirtschaft

Die 1. Ausgabe der WOWIheute TECHNIK

jweidemann — Sun, 22 Jul 2012 21:02:56 +0000

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Techem-Studie: Kiel teuer, Schwerin günstig. – Heiz- und Warmwasserkosten im Schnitt um18 Prozent gestiegen.

jweidemann — Sun, 22 Jul 2012 20:59:23 +0000

18 Prozent Steigerung (80 Quadratmeter große Wohnung von 910 auf 1074 Euro) der Heiz- und Warmwasserkosten (Heizöl). Starke regionale Kostenunterschiede: Regionen Kiel, Stuttgart und Düsseldorf sind Spitzenreiter .Großraum Schwerin, Leipzig und Hannover mit den niedrigsten Ausgaben Witterungsbedingt gestiegener Energieverbrauch und höhere Brennstoffkosten

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Leckmeldeanlagen für den langfristigen Werterhalt von Flachdächern

jweidemann — Sun, 22 Jul 2012 20:57:56 +0000

Egal, ob es sich um ein Flachdach oder ein Gefälle-, Pult- oder Tonnendach handelt, die meist dünnen membranartigen Abdichtung mit ihrer begrenzten mechanischen Widerstandskraft sind im Vergleich zu anderen Bauweisen relativ anfällig für Beschädigungen – und damit für eindringendes Wasser.

Die heute verwendeten Abdichtungsmaterialien können viele Jahrzehnte halten, sie sind aber nur so gut, wie sie verarbeitet bzw. nicht beschädigt werden – und wo Menschen arbeiten, passieren nun einmal Fehler. Undichte Flachdächer verursachen jedes Jahr hohe volkswirtschaftliche Schäden. Sebastian Schulz

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Wohnungsbaugenossenschaft Friedrichshain eG: Brandschutzmängel im Installationsschacht. Das ist zu tun!

jweidemann — Sun, 22 Jul 2012 20:56:15 +0000

Brandschutzmängel in Installationsschächten von 50er- und 60er-Jahre-Bauten sind der Alptraum für jedes Wohnungsunternehmen. Wenn Brandschutzmanschetten fehlen, Öffnungen nur mit Papier zugestopft sind, dann werden diese Schächte zur Brandlast. Wie vorbildlich saniert wird, zeigt die Wohnungsbaugenossenschaft Friedrichshain eG.

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Wärmedämmung für Dächer: Die Brand- und Schallschutz und Energieeinsparverordnung beachten

jweidemann — Sun, 22 Jul 2012 20:54:14 +0000

Wer Energie sparen will, muss beim Dach anfangen. Egal ob Modernisierung oder Neubau, Wärmeschutz wird am Anfang geplant.

Zu beachten sind auch Brand- und Schallschutz, die Energieeinsparverordnung und die sach- und fachgerechte Ausführung. Hans Jürgen Krolkiewicz gibt einen Überblick über Dämmstoffe. deren Kennzeichnung, Anwendungsgebiete und Produkteigenschaften.

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Die GWG Rhein-Erft: 13.400 lebensrettende Maßnahmen für alle Mieter!

jweidemann — Sun, 22 Jul 2012 20:51:36 +0000

Ein deutliches Zeichen in der Brandrauchprävention, obwohl es in NRW bislang noch keine Rauchmelderpflicht gibt: Die GWG Rhein-Erft als größte Vermieterin im Rhein-Erft Kreis installiert in ihren über 3.100 Wohnungen Rauchmelder.

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Rauchmelder retten Leben! Sie gehören in jede Wohnung

jweidemann — Sun, 22 Jul 2012 20:49:05 +0000

Da jeder Brand auch Rauch erzeugt, kann man sich durch Rauchwarnmelder vorbeugend schützen. In einigen Bundesländern hat man das erkannt und gesetzliche Regelungen erlassen. Denn rund 600 Menschen sterben jährlich in Deutschland an Bränden, die meisten in Privathaushalten.

Dabei wurden diese zu oft durch technische Defekte und nicht durch Fahrlässigkeit ausgelöst. Darum sollten in jeder Wohnung Rauchwarnmelder installiert sein. In diesem Beitrag werden Rechtslage und Anforderungen an die Wohnungswirtschaft beschrieben.

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Brandschutz im Hochbau: Das müssen Sie beachten!

jweidemann — Sun, 22 Jul 2012 20:47:02 +0000

Das Bauordnungsrecht stellt bestimmte Anforderungen an den Brandschutz von baulichen Anlagen, die mindestens erfüllt werden müssen. Aber es lässt auch Planern, Bauherren und Handwerkern Spielräume, die mit zur Baukosteneinsparung genutzt werden können.

In vielen Fällen wird gerade durch die wirtschaftliche Ausrichtung die Sicherheit mit gefährdet, weil zu oft die Vorschriften und Normen nicht geläufig sind. Das ist nicht nur im Industrie- und Gewerbebau zu beobachten, sondern auch im Wohnungsbau.

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Brandschutz bei hinterlüfteten Fassadenkonstruktionen

jweidemann — Sun, 22 Jul 2012 20:44:18 +0000

Vorgehängte hinterlüftete Fassadenkonstruktionen (VHF) gelten im bau-physikalischen Sinne als sicherer Gebäudeschutz.

Durch die bautechnische Trennung von der äußeren Bekleidungsschale – sie dient nicht nur dem Witterungsschutz, sondern bestimmt auch das Gebäudedesign – und der tragende Hintermauerschale durch eine Luftschicht, gibt entste-hen zwei unabhängig belastbare Schalen. Die äußere sichert den Schutz vor Wind uns Wetter, die innere übernimmt die belastbare statische Funktion.

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Nach Wohnhausbrand: Doppelt dämmt einfach besser

jweidemann — Sun, 22 Jul 2012 20:38:38 +0000

Für 24 Mietparteien eines mehrgeschossigen Wohngebäudes in Ludwigshafen-Oggersheim begann das Jahr 2009 mit einem Schock: Eine Silvesterrakete hatte sich auf einen Balkon im vierten Stock des 1972 errichteten Hauses verirrt und dort abgestellte Gegenstände in Brand gesetzt.

Das Feuer erfasste die Attika und breitete sich als Schwelbrand über das Kaltdach aus. Dabei wurde das 1998 aufgebrachte Wärmedämm-Verbundsystem (WDVS) im obersten Geschoss auf breiter Front zerstört.

Das Löschmittel der Feuerwehr tat ein Übriges: Große Mengen Wasser und Schaum flossen im Zuge der 16 Stunden dauernden Brandbekämpfung ins Gebäudeinnere und setzten auch der WDVS-ummantelten Fassade zu: Das Putzsystem wurde in mehreren Partien hinter- und durchfeuchtet, so dass es sich teilweise vom aufgehenden Mauerwerk löste. Das komplexe Schadensbild erforderte eine ausgeklügelte Sanierung.

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