Beim Vor-Ort-Termin informierten sich Bayerns Bauminister Christian Bernreiter, Vonovia-Vorstandsvorsitzender Rolf Buch, Garmisch-Partenkirchens 2. Bürgermeisterin Claudia Zolk sowie Baufritz-Geschäftsführerin Dagmar Fritz-Kramer über die Ergebnisse dieses Leuchtturmprojekts.

Bayerns Bauminister Christian Bernreiter zeigte sich beeindruckt: „Dieses Projekt zeigt beispielhaft, wie mit innovativen Lösungen die Energiewende in Bestandsquartieren gelingen kann. Das Zusammenspiel aus lokalen Partnern mit regionalen Materialien ist dabei ein weiterer Baustein für mehr Nachhaltigkeit.“

„Das ganze Quartier gewinnt an Wert – die Mieten bleiben stabil“

„Das ganze Quartier gewinnt an Wert. Die Architektur wird eine völlig andere, obwohl die Mieten annähernd warmmietenneutral bleiben“, erklärte Dagmar Fritz-Kramer bei ihrem Rundgang. Die Bruttowarmmiete steigt moderat im Schnitt um 0,50 Cent/qm.

Die Ergebnisse sprechen für sich: Der Energieverbrauch sinkt um rund 75 Prozent, die Gebäude erreichen nun den Energieeffizienzstandard A+ und damit Neubau-Standard – zuvor lagen sie auf Niveau E mit Gasheizung.

Rolf Buch, Vorstandsvorsitzender der Vonovia, betonte: „Für die Mieter ist es schöner, in einem optisch ansprechenden Haus zu wohnen – und das zum gleichen Preis. Klimaschutz und Akzeptanz gehören zusammen. Nur so schaffen wir den Weg zur Klimaneutralität.“

Holzbau als Weg zur Klimaneutralität

Mit vorgefertigten Holzelementen wird jedes Gebäude in nur drei Tagen montiert – ein enormer Zeitgewinn gegenüber einer konventionellen Bauweise. „Der hohe Vorfertigungsgrad ermöglicht eine Qualität und Präzision, die vor Ort kaum erreichbar sind“, erläutert Fritz-Kramer. „Digitalisierung und Automatisierung in der Fertigung senken die Kosten – und machen die Sanierung bezahlbar.“

Das Projekt zeigt eindrucksvoll, dass Holz nicht nur ökologisch, sondern auch technisch die bessere Lösung ist:

• Minimale Bauzeit durch serielle Vorfertigung
• Geringe Belastung für die Bewohner – sie konnten in ihren Wohnungen bleiben
• Kein Fundament erforderlich durch ein innovatives „hängendes System“
• PV-Anlagen und neue Heizsysteme für maximale Energieeffizienz

Ein Modell auch über Bayern hinaus

Garmisch-Partenkirchens 2. Bürgermeisterin Claudia Zolk lobte: „Das Projekt ist eine Anregung für die ganze Region. Es gab während der Bauzeit kaum nennenswerte Beschwerden – und das Ergebnis spricht für sich.“

Für Dagmar Fritz-Kramer ist klar: „Noch rund 21 Millionen Wohnungen in Deutschland müssen klimaneutral werden. Dieses Projekt zeigt, wie es gelingen kann – mit Holz, Digitalisierung und sozialer Verantwortung.“

Lesen Sie auch den Beitrag von Dagmar Fritz-Kramer „Wir brauchen eine stärkere Berücksichtigung des CO2-Speicherpotenzials nachwachsender Rohstoffe„.

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Frau Schewe, bildet Aareon Live den Auftakt in eine neue digitale Veranstaltungsära bei Aareon und löst damit die bisherigen Präsenzformate ab – oder ist das nur eine Ausnahme in Zeiten von Corona?

Die Eventlandschaft allgemein befindet sich im Zuge der Digitalisierung und weiterer Einflüsse im Umbruch. Maßgeblich geprägt durch die sich wandelnde Arbeitswelt im digitalen Zeitalter haben sich die Anforderungen und Erwartungen der Teilnehmer an Veranstaltungen zunehmend verändert.

Volle Terminkalender und eine Informationsflut auf allen Kanälen setzen heute voraus, dass ein Eventbesuch hohe Themenrelevanz, Wissensvorsprung, zielgerichtetes Netzwerken und zugleich Erlebnischarakter bietet. Seitens der Veranstalter erfordert dies Mut zu innovativen Konzepten, kreativen Methoden und zum Einsatz neuer Technologien und digitaler Tools.

Den Teilnehmern muss etwas geboten werden, was sie sonst nicht bekommen – und das individuell auf die jeweiligen Bedürfnisse zugeschnitten. Das ist eine große Herausforderung und zunächst erst einmal unabhängig davon, ob es sich um eine Präsenzveranstaltung oder ein digitales Event handelt.

Als Innovationstreiber beschäftigt sich Aareon schon lange mit modernen Veranstaltungsformaten und den Bedürfnissen der Teilnehmer sowie mit den Trends und Technologien in diesem Umfeld (siehe hierzu auch https://future-meeting-space.de). In diesem Sinne haben wir das Konzept des Aareon Kongresses 2020 unter dem Motto „Pioneering Spirit“ mit innovativen, partizipativen Formaten sowie kreativen Workshops sehr interaktiv und erlebnisreich neu gedacht.

Leider haben die Kontakt- und Veranstaltungsverbote zur Eindämmung des Coronavirus die Umsetzung des spannenden neuen Konzepts in diesem Jahr verhindert. Da Aareon der regelmäßige Austausch zu strategischen und produktbezogenen Themen mit ihren Kunden und der gesamten Branche sehr am Herzen liegt, wollten wir damit aber nicht bis zum Aareon Kongress 2021 warten.

Mit Pioniergeist und Begeisterung haben wir daher unser erstes virtuelles Branchen-Event Aareon Live gestaltet. Dabei konnten wir direkt auf unserem Know-how und den langjährigen Erfahrungen mit Online-Tagungen-/-Beratung sowie digitalen Lösungen und Tools aufsetzen.

Wir laden alle an innovativen und spannenden Themen Interessierten herzlich ein, die Premiere von Aareon Live am 17. September 2020 mit uns gemeinsam zu feiern.

Unsere etablierten großen Präsenzveranstaltungen werden unabhängig von Aareon Live weiterhin stattfinden. Der Aareon Kongress und das Aareon Forum sind und bleiben für uns wesentliche physische Kontaktpunkte. Denn bei allen Vorteilen, die ein digitales Event für beide Seiten bieten kann: Die persönliche Begegnung und das gemeinsame Erlebnis auf realen Veranstaltungen sind nicht ersetzbar – sie sind das, was uns als Menschen ausmacht.

Aber wir sehen im Angebot von virtuellen und optional auch kombinierten, den sogenannten „hybriden“, Veranstaltungsformaten eine wertvolle Ergänzung unserer Eventlandschaft, um der Community weitere Mehrwerte zu bieten.

Frauke Schewe

Auf was darf der Teilnehmer bei Aareon Live gespannt sein?

Aareon Live wird den Teilnehmer abwechslungsreiche und unterhaltende Informationen bieten. Prominente Keynote Speaker, wie die Kommunikationswissenschaftlerin Prof. Dr. Maren Urner, der Medienprofi Gabor Steingart und der GdW-Präsident Axel Gedaschko, sowie der Gastgeber Dr. Manfred Alflen versprechen neue Erkenntnisse und Inspiration.

Auf der Agenda stehen zudem wichtige strategische Themen der Immobilienbranche – und natürlich eine Reise in die Aareon Smart World mit ihren Partnern. Keinesfalls verpasst werden sollte hier die Sneak Preview „Eine Bewegung der Immobilienwirtschaft“. Und das ist nicht die einzige große Neuigkeit.

Die Teilnehmer von Aareon Live erfahren auch, welche drei Wohnungsunternehmen von Aareon und der DW mit dem diesjährigen DW-Zukunftspreis unter dem Motto „Bezahlbares Bauen und Wohnen“ ausgezeichnet werden. Schirmherr Axel Gedaschko und Prof. Dr. Dr. Franz-Josef Radermacher (Dr. h.c.), wissenschaftlicher Leiter der Jury, küren die Preisträger im Rahmen des Events.

Frauke Schewe

Wie kann man sich den digitalen Eventbesuch vorstellen? Besteht hier auch die Möglichkeit zum Dialog? …

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