GSW Archive - Wohnungswirtschaft

CO2-Emissionen senken, Energieeffizienz steigern und Kosten reduzieren – Software hilft beim CO2-Monitoring – GSW Sigmaringen arbeitet schon damit

jweidemann — Tue, 16 Nov 2021 18:15:01 +0000

Das Software- und Dienstleistungsunternehmen wowiconsult aus Mülhausen bei Stuttgart hat mit mevivoECO ein Programm entwickelt, mit welchem ein detailliertes CO2-Monitoring von Gebäuden möglich ist und gebäudespezifische Energieeffizienzpotenziale ableitbar sind. So lassen sich CO2- Emissionen reduzieren und Kosten senken. Nach einer gemeinsamen Entwicklungsphase mit der GSW Gesellschaft für Siedlungs- und Wohnungsbau Sigmaringen ging das Programm nun in den Rollout.

Klimaschutz ist keine freiwillige Leistung mehr

“Mit mevivoECO liefern wir einen kleinen, aber wesentlichen Beitrag dazu, dass die Wohnungswirtschaft ihrer gesetzlichen Verpflichtung zur CO2-Reduktion nachkommen kann”, erklärt Dr. Waldemar Müller. Der wowiconsult-Geschäftsführer verweist auf das von der Politik vorgegebene Ziel der 65-prozentigen CO2-Reduktion bis 2030 und der Klimaneutralität bis zum Jahr 2045. So steige der Preis pro Tonne ausgestoßenem CO2 bis 2025 auf 55 Euro pro Tonne und ab 2026 stetig weiter.

“Klimaschutz ist keine freiwillige Leistung mehr, sondern eine staatliche und europäische Mindestanforderung, die teuer werden kann”, betont auch wowiconsult Geschäftsführer Oliver Häcker. Künftig müssten Umweltkennzahlen in Emissionsreportings dargestellt werden.

Basis für eine nachhaltige Klimastrategie

“Um die Klimaschutzgesetze einzuhalten und vor allem die Kosten im Blick zu haben, ist es für die Wohnungsunternehmen wichtig, ein genaues Monitoring der Verbräuche und bauphysikalischen Eigenschaften des Bestands durchzuführen. Die Auswertung der Daten liefert die Basis für eine nachhaltige Klimastrategie”, so Häcker weiter. Mit Hilfe von mevivoECO könnten beispielsweise Synergieeffekte bei der Bestandstechnik erzielt und realisierbare Sanierungsfahrpläne entwickelt werden.

Eine ganzheitliche Perspektive seitens verschiedener Fachbereiche sei ebenfalls möglich. Durch die Mandantenfähigkeit sei jeder Unternehmensbereich vollständig abbildbar…

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GSW Sigmaringen − Wohnen und Leben 4.0: Durch künstliche Intelligenz zum Megaökosystem Smart Living

jweidemann — Mon, 22 Jul 2019 22:37:28 +0000

Das Forschungsprojekt „ForeSight“ soll eine Plattform entwickeln, die gewerke- und branchenübergreifend KI-basierte Technologien für Smart-Living-Anwendungen bereitstellt und somit die Voraussetzung zur Entwicklung eines Megaökosystems Smart Living schafft. Die Idee zu „ForeSight“ ist in der Wirtschaftsinitiative Smart Living (WISL) entstanden. Der WISL-Teilnehmer Deutsches Forschungszentrum für Künstliche Intelligenz GmbH (DFKI) hat sich zusammen mit der Gesellschaft für Siedlungs- und Wohnungsbau Baden-Württemberg mbH und der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg sowie zahlreichen assoziierten industriellen Partnern und Verbänden mit dem Projektvorschlag für die Wettbewerbsphase des „Innovationswettbewerb ‚Künstliche Intelligenz‘“ des Bundesministeriums für Wirtschaft und Energie (BMWi) erfolgreich beworben.

Ziel des „ForeSight“-Projektes ist die Entwicklung einer vorwettbewerblichen, offenen KI-Plattform, die prototypische Implementierungen anbietet:
• für die semantische Interoperabilität von Smart-Home-Komponenten und -Geräten, also eine Art Übersetzungshilfe für die verschiedenen Sprachen der Komponenten,
• und für maschinelles Lernen und andere Methoden aus der künstlichen Intelligenz in Smart-Living-Szenarien, damit sich Wohnungen und Geräte selbstlernend im Zeitverlauf immer besser an die Profile der jeweiligen Nutzer anpassen.

Ein wichtiger Aspekt ist dabei die anwendungsübergreifende Verknüpfung der Gebäudehülle (Smart Building) mit dem privaten Wohnumfeld (Smart Home). Denn erst durch diese Verknüpfung werden eine intelligente, situationsadaptive Steuerung der gesamten Gebäudefunktionen und die Anbindung an das smarte Quartier ermöglicht. Dies ist eine notwendige Voraussetzung für ein übergreifendes Lastmanagement auf Quartiers-, City- und Netzebene und somit für die erfolgreiche Umsetzung der Energiewende.

Konkrete Smart-Living-Anwendungen für die Verbraucher, die durch den Einsatz künstlicher Intelligenz ermöglicht werden, sind etwa:

Ein intelligentes Energiemanagement ist notwendig, um Energie effizient und nachhaltiger zu nutzen. Zugleich ist das effiziente Management eine individuelle und komplexe Aufgabe. KI hilft an der Stelle. Eine smarte Waschmaschine kann den Netzzustand, den Energiezustand im Gebäude sowie den aktuellen Strompreis automatisch abfragen und nur dann waschen, wenn Strom in ausreichender Menge und zu günstigen Preisen verfügbar ist und z. B. das Elektroauto so vollgeladen ist, damit die Bewohner, wie in ihren digitalen Kalendern vermerkt, die geplante Fahrt sicher durchführen können…

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GSW Sigmaringen: Bewährtes ausbauen, Unnützes über Bord werfen! Ein Defragmentierungsprozess schafft Platz für Neues

jweidemann — Thu, 19 Nov 2015 22:38:35 +0000

Fit für die Zukunft: Die GSW Gesellschaft für Siedlungs- und Wohnungsbau Baden-Württemberg mbH will sich verstärkt als professioneller Immobilienpartner in allen Bereichen positionieren – und setzt dabei auf moderne Vertriebsabläufe, mehr Effizienz und ein klares Profil! Als wichtiger Bestandteil dieses selbstbewussten Erneuerungsprozesses darf eines natürlich nicht fehlen: ein vernetztes Marketingkonzept.

Denn so GSW-Geschäftsführer Roy Lilienthal: „Heute müssen auch die ehemals gemeinnützigen Wohnungsunternehmen immer stärker den ‚Gesetzen des Marktes‘ gehorchen.“

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GSW Geislingen – Verkauf der Auchtweide unter Dach und Fach

jweidemann — Mon, 12 Jan 2015 16:07:03 +0000

Die Geislinger Siedlungs- und Wohnungsbau (GSW) hat den Verkauf der 66 Wohnungen in der Auchtweide, Witzlebenstraße und Bücklestraße unter Dach und Fach. Käufer ist die Geislinger Grundbesitz GmbH & Co. KG, eine Tochtergesellschaft der in Stuttgart ansässigen Schwäbische Grundbesitz GmbH. Für die Mieter wurde eine Sozialcharta vereinbart.

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Jörg Schwagenscheidt hat GSW-Vorstand verlassen

jweidemann — Wed, 12 Feb 2014 04:18:37 +0000

Jörg Schwagenscheidt (49), Mitglied des Vorstands der GSW Immobilien AG, hat sich entschieden, das Unternehmen im gegenseitigen Einvernehmen zum 31. Januar 2014 zu verlassen.

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Argument in der Personalgewinnung: GSW für Vereinbarkeit von Beruf und Familie zertifiziert

jweidemann — Tue, 09 Jul 2013 00:40:41 +0000

Das Berliner Wohnungsunternehmen GSW Immobilien AG ist für die erfolgreiche Arbeit im Rahmen der Vereinbarkeit von Beruf und Familie ausgezeichnet worden. Der Staatssekretär Dr. Bernhard Heitzer, Bundesministerium für Wirtschaft und Technologie, überreichte Beate Vaupel-Möller, Bereichsleiterin Unternehmensentwicklung, Personal und IT-Systemhaus, das Zertifikat zum Audit „berufundfamilie“ für eine strategisch angelegte, familienbewusste Personalpolitik.

„Die GSW hat in den letzten zwei Jahren nicht zuletzt dank ihrer Mitarbeiter Erstaunliches erreicht. Wir sehen es als eine Pflicht an, auch unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in ihrem täglichen Alltag besonders zu unterstützen und zu fördern“, erläutert Beate Vaupel-Möller den Ansatz für die Auditierung.

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GSW: Dr. Bernd Kottmann wird neuer Chef

jweidemann — Mon, 08 Apr 2013 20:11:04 +0000

Berliner Wohnimmobilienspezialist GSW Immobilien AG stellt die Weichen für ein nachhaltiges und dynamisches Unternehmenswachstum. Hierzu verpflichtet sie zum 16. April 2013 den Immobilien- und MDax erfahrenen Dr. Bernd Kottmann (55) als neuen Vorstandsvorsitzenden. Kottmann verantwortete in seiner beruflichen Laufbahn ein Immobilientransaktionsvolumen von mehr als 10 Mrd. Euro in zahlreichen Asset- und Share Deals und verfügt über mehr als 25 Jahre Erfahrung als Vorstand und Aufsichtsrat börsennotierter Immobiliengesellschaften.

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GSW Berlin – 9. WohnmarktReport: Angebotsmieten steigen in den Segmenten um 8,7 bis 15,9 Prozent, mehr Neubau

jweidemann — Mon, 11 Feb 2013 13:46:41 +0000

Die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum lässt die Berliner Angebotsmieten im Jahr 2012 erneut deutlich steigen. Innerhalb eines Jahres verteuerte sich die Kaltmiete im Durchschnitt um 13,8 Prozent auf 7,50 Euro pro Quadratmeter. Im Vorjahr lag die durchschnittlich angebotene Miete noch bei 6,59 Euro. Die Mieten stiegen in allen Bezirken und Preisklassen, jedoch in unterschiedlichem Maß.

In einigen wenigen Mikrolagen sind stagnierende Preisentwicklungen zu verzeichnen. Während im unteren Marktsegment mit durchschnittlich 4,89 Euro pro Quadratmeter 8,7 Prozent mehr verlangt wurden als 2011, sind die Angebotsmieten im oberen Marktsegment um 15,9 Prozent auf durchschnittlich 13,95 Euro angestiegen.

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Mehr als 10.000 GSW-Mieter sparen bereits mit dem GSW Club

jweidemann — Fri, 10 Aug 2012 12:56:32 +0000

Der GSW Club, der kostenlose Kundenclub des Berliner Wohnungsunternehmens GSW, begrüßte kürzlich sein 10.000stes Mitglied. “Wir konnten einer Familie aus Prenzlauer Berg zur Club-Mitgliedschaft gratulieren und ihr als Überraschung einen Gutschein für die TurmErlebnisCity in Oranienburg überreichen”, freut sich Jörg Schwagenscheidt, Vorstand der GSW Immobilien AG, über den Zuwachs im Kundenclub und mehr als 10.000 Mitglieder.

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