AG69 Archive - Wohnungswirtschaft

Die 69. Ausgabe der WOWIheute

jweidemann — Tue, 10 Jun 2014 07:49:02 +0000

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DESWOS-Tipp zur Fußballweltmeisterschaft: Machen Sie Kinder zu Gewinnern!

jweidemann — Tue, 10 Jun 2014 07:47:41 +0000

Wir tippen auf Bildung. Auf was tippen Sie? Machen Sie Kinder zu Gewinnern der WM 2014! Die Fußball-WM bringt viele Besucher und Geld nach Brasilen. Doch ein Großteil der Bevölkerung wird dabei leer ausgehen. Millionen von Kindern leben in Brasilien unter der Armutsgrenze. Die DESWOS Deutsche Entwicklungshilfe für soziales Wohnungs- und Siedlungswesen e.V. fördert drei dörfliche Gemeinschaftszentren in São Luís in (Maranhão) in Brasilien.

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Glücklich jede Stadt, die so engagierte Künstler hat. Beispiel Itzehoe

jweidemann — Tue, 10 Jun 2014 07:45:15 +0000

Itzehoe ist Mittelstadt mit rund 30 000 Einwohnern und Kreisstadt von Steinburg in Schleswig- Holstein. Tendenz: Schrumpfend. Itzehoe hat mit den individuellen Ausprägungen jenes anhaltenden Strukturwandels zu kämpfen, der so viele Städte im ländlichen Raum erfasst hat und vor größte Herausforderungen für die Zukunft stellt: Große Unternehmen verlagern ihren Sitz an zentralere Standorte, in Innenstädten mehren sich die Ein-Euro-Shops und Zuzug findet nicht statt.

Wie begegnet man einer solchen Entwicklung? „Mit Initiative und Kreativität!“ ist die Antwort des Künstlerbundes Steinburg, der auf eigene Faust ein Kunstfestival veranstaltet hat, um Akteuren und Bürgern gleichermaßen die Frage zu stellen: Wie wollen wir Itzehoes Zukunft gemeinsam gestalten?

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Heute mehr denn je: Warum sich professionelle PRArbeit für Wohnungsunternehmen auszahlt

jweidemann — Tue, 10 Jun 2014 07:40:43 +0000

Das Thema Wohnen ist zeitlos – und es interessiert die Menschen. Das sind gute Voraussetzungen für die Öffentlichkeitsarbeit von Wohnungsunternehmen. Diese ist heute besonders wichtig, da die Medien das Thema häufig im Kontext von „Heuschrecke gegen armen Mieter“ aufgreifen. Wie schaffen es Wohnungsunternehmen, sich mit eigenen Themen – außerhalb dieser eingefahrenen Deutungsmuster – in der Öffentlichkeit zu platzieren? Deutsche Journalisten lernen: Nachricht und Meinung gehören getrennt.

Und doch ist selbst die trockenste Meldung nie ganz objektiv. Das beginnt schon damit, dass Journalisten sich entscheiden, eine Nachricht überhaupt zu veröffentlichen. Zudem betten sie das Thema für ihre Leser, Zuschauer und Hörer automatisch in einen bestimmten Kontext ein. Man spricht dabei von „Framing“ – also der „Einrahmung“ eines Themas. Gerade für Wohnungsunternehmen bedeutet dies ein gewisses Risiko.

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Image bilden, Wertschätzung fördern, Partnerschaften festigen: Wie Kundenmagazine zu Multifunktions- Werkzeugen werden können

jweidemann — Tue, 10 Jun 2014 07:34:08 +0000

Mieterzeitschriften und Kundenmagazine gehören für viele Wohnungsunternehmen heute zum Basis- Inventar der Unternehmenskommunikation. Mit aktuellen Informationen, Projektvorstellungen und Tipps rund ums Wohnen werden Mieter informiert und das eigene Image aufpoliert. Dass gut gemachte Kundenmagazine noch mehr können, weiß Kay Stolp, Geschäftsführer der auf die nachhaltige Wohnungswirtschaft spezialisierten Marketing-Gesellschaft STOLPUNDFRIENDS.

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Vertragsänderungen/Vergaberecht – Wo liegen Möglichkeiten und Grenzen der Anpassung eines laufenden öffentlichen Auftrags, Herr Kaiser?

jweidemann — Tue, 10 Jun 2014 07:22:29 +0000

Dieser Beitrag beschäftigt sich im Anschluss an den Beitrag in Heft 59, Juli 2013, S. 41, RA Christoph Kaiser: Vergaberechtliche Anforderungen an energieeffiziente Beschaffung im Rahmen von Bauleistungen, mit den Möglichkeiten und Grenzen der Anpassung eines laufenden öffentlichen Auftrags wegen sich im Verlaufe der Vertragsausführung ändernder rechtlicher Rahmenbedingungen.

Auftraggeber sind im Vergabeverfahren dazu verpflichtet, die zu beschaffende Leistung eindeutig und erschöpfend zu beschreiben. Diese Verpflichtung dient einerseits der konkreten Bestimmung des Leistungssolls. Andererseits soll sie den Bietern im Verfahren das Aufstellen einer belastbaren Kalkulation ermöglichen.

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Büro in der Wohnung – erst den Vermieter fragen

jweidemann — Tue, 10 Jun 2014 07:21:04 +0000

Nicht wenige gehen in der Privatwohnung einer freiberuflichen oder gewerblichen Tätigkeit nach. Der Bundesgerichtshof zieht in zwei aktuellen Urteilen strenge Grenzen. Mieter sollten frühzeitig das Einverständnis vom Vermieter einholen. Viele Gründer und Jungunternehmer starten ihre unternehmerische Tätigkeit in den eigenen vier Wänden. Was bequem und günstig erscheint, ist aufgrund der aktuellen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs außerordentlich riskant (BGH, Az. VIII ZR 213/12, Az. VIII ZR 149/13).

Unternehmer sollten die private Wohnung nicht ungefragt zum Büro machen, betont die Mönchengladbacher Wirtschaftskanzlei WWS. Vermieter können bei einer vertragswidrigen Nutzung den Wohnungsmietvertrag fristlos kündigen und Schadenersatz verlangen.

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In Innenhöfen und auf Spielplätzen – Kinderlärm wird zum Zankapfel! Was tun, Herr Hitpaß?

jweidemann — Tue, 10 Jun 2014 07:19:24 +0000

Mit den ersten warmen Tagen zieht das Leben in die Innenhöfe und auf die Spielplätze zahlreicher Wohnanlagen ein. Die Kinder entdecken das Leben im Freien. Fußball spielen, rutschen, klettern und andere Freizeitaktivitäten bestimmen ihren Lebensmittelpunkt. Kinderlärm, für Familien ein Glück, für Kinderlose vielfach ein Ärgernis. Streit ist programmiert. Der Vermieter gerät häufig zwischen die Fronten streitender Mieter.

Die Gerichte sind bei spielenden Kindern verständnisvoll und urteilen regelmäßig, dass der beim Spielen erzeugte Geräuschpegeln üblich und von den Mitmietern hinzunehmen ist. Darauf weist der Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen hin.

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Erster Hochwassertag Baden-Württemberg in Stuttgart Risiken richtig managen

jweidemann — Tue, 10 Jun 2014 07:14:11 +0000

Der erste Hochwassertag Baden-Württemberg ging in Stuttgart mit einer außerordentlich großen Besucherresonanz zu Ende. Die über 600 Teilnehmerinnen und Teilnehmer vor allem aus der Landesverwaltung, den Kommunen und der Wirtschaft informierten sich umfassend über Grundlagen und Handlungsoptionen in Sachen Hochwasserrisikomanagement. In Fachforen diskutierten sie mit Experten und gaben zahlreiche Impulse für das weitere Vorgehen des Landes.

Veranstalter des Hochwassertags war das Ministerium für Umwelt, Klima und Energiewirtschaft Baden-Württemberg.

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Gut geplant, ist halb gebaut – Führungsforum des EBZ findet Lösungen gegen Baukostenexplosionen

jweidemann — Tue, 10 Jun 2014 07:11:33 +0000

Ob die Hamburger Elbphilharmonie oder der Berliner Flughafen – Beispiele für gravierende Fehlplanungen, Kostenexplosionen und Zeitverzögerungen im Zusammenhang mit Bauvorhaben in Deutschland gibt es zahlreiche. Haben wir das Bauen verlernt? Bei Führungsforum „Baukostenexplosion“ des EBZ trafen Experten der Branche, wie Klaus Grewe, Dierk Mutschler, Helmut Asche und Armin Just aufeinander. Die Referenten „bauen“ in unterschiedlichen Dimensionen, stimmen aber überein: Planung ist beim Bauen das A und O.

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